北京楼市集中度提升

　　据北京中原的数据统计，从2月17日开始限购至11月中旬，9个月时间北京楼市的市场版图发生了较大变化，国字号房企的市场占有率进一步提升。数据显示，北京住宅市场销售额前十位的房企，9个月来的成交量合计为15522套，与去年同期相比销售套数下降15.4%，但是销售额则从去年同期的356.33亿元增加到今年的378.26亿元。

　　数据显示，前十大房企今年限购后的销售额占比达到31.1%，而去年同期则仅为23.1%。而从2月17日限购开始，今年北京商品房市场销售额超过10亿元的公司共有24家，合计签约金额为614.3亿元。在非限购的去年同期，北京楼市销售额超过10亿元的房企有32家，合计销售额为694.22亿元。

　　业内人士指出，今后北京楼市将继续分化，中小房企扎堆的郊区市场将更直接地感受到调控的压力，价格松动的幅度也将更明显。(林喆)