部分外资银行首套房贷利率可打9折

　　本报讯 中资银行的首套房贷利率齐齐上涨，找外资银行做按揭也许更划算。记者昨天获悉，目前各大外资银行对首套房贷大多实行基准利率，汇丰银行还能打九折。

　　“现在我们的首套房贷款一般可以享受利率九折优惠，贷款成数是最高七成。也就是说，首付至少要30%。但是也要参考您的房产价值、收入情况和个人信用等因素来综合决定最终的利率。”昨天，本报记者致电汇丰银行客服电话，该客服人员非常礼貌而耐心地介绍了该行的按揭业务。汇丰在北京地区的房贷需要房款总额在150万以上，一手房和二手房都可以。客服人员还热情地介绍了汇丰的诸多优惠措施，比如免收贷款手续费、提供免费的物业保险等。如果客户贷款额在100万元以上，还能免费享受12个月的卓越理财服务。

　　记者随后又致电花旗银行和渣打银行，这两家银行目前都对首套房贷执行基准利率，没有优惠，也没有利率的上浮。不过，渣打银行表示，最近按揭额度已用完，建议过段时间再咨询。

　　与外资银行只做高端项目的房贷印象不同，记者发现外资银行对按揭的楼盘并非那么挑剔。这几家外资银行都表示，按揭楼盘不分一手房还是二手房，对期房也不限于有合作的开发商。

　　业内人士分析认为，目前银行信贷资金十分紧张，很多中资行已经无钱可贷。这反而给个贷业务不占优势的外资银行带来机会。这个时候对优质的客户推出优惠活动，既不会提高风险，还可以招揽顾客。