开饭店做二手房东摆地摊 全职主妇的聪明赚钱招

　　让有限资金稳定翻番

　　袁娟 34岁

　　上榜理由 做二房东月收入1万元左右，理财省心省力。

　　最终得分 ★★★

　　晒晒幸福故事 自打“限购令”出来之后，租房的价格更是水涨船高，但这可让北京的袁娟女士高兴坏了。袁娟家经济条件一般，生完孩子之后，因为找不到合适的保姆，爸妈身体也不好，无奈之下，辞职在家做起了全职主妇。

　　不过，袁娟可不是安分的主。两年前，她偶然路过房屋中介的广告牌，看看上面的价格，再打听，才知道租房市场非常火爆，尤其是学区房和金融街附近。“我盘算了一下午，第二天就决定搬家。那时候，我们家的三居室能租5000元左右。然后，我又去老公上班附近的西五环边上租了一个房子，是一个比我们家还新的大落地窗二居室，才3000块钱。”

　　随后，袁娟一家人搬到了租的房子里，把自家的房子高价出租。“为了省心，我把房子租给了中介，这样，房客有问题就不会来找我。”

　　紧接着，袁娟又去租了几套房子，并分成单间租给别人。“比如现在在万泉河附近，一个小三居室，我租过来是4500元，但我租出去时，大卧室以2000元出租，因为带卫生间和阳台；小卧室租金分别1500元到1800元。有两套房子，还打了隔间，这样算下来，一套房出租出去，我又至少赚了1000多元。”

　　两次转租成功后，袁娟的胆子变大了，先后租了5套房，并且都转租给中介，赚的相对少一点，但省心省力。“每次把房子租到手时，我都先找保洁彻底打扫一遍，这样出租时能加价好几百。”

　　袁娟说：“当二房东，帮老公分担经济压力，改善生活环境。小孩越长越大，用钱的地方多着呢，如果我什么工作都不做，不接触社会，首先自己就会落后，还增加老公的压力。”

　　她还说，如果让老公压力太大，时间一长，就会情绪不好，两个人很容易出问题。一家人的物质基础解决好了，生活能安定很多，其它也就顺其自然的好了。不管挣多少，都是表示自己对家庭经济压力的责任，对方必然会更加心疼自己。“公婆看见自己懂事，还能帮老公分忧，自然也就更疼自己，能避免很多矛盾。”

　　接下来，袁娟还准备再增加几套商铺的投资，他说手里资金活了，就能更好的做事了。

　　本刊建议

　　当二房东最需要注意的，就是现在那些不太规范的房屋中介，要注意签好协议。必须跟中介沟通好，不能偷偷的转租。