首期房产即买即升值 买房不纠结适时出手最重要

　　买房不纠结

　　适时出手最重要

　　要明白，神马都是浮云，拿到手的才是实货。最近，长春市很多楼盘推出大量优惠活动，还犹豫什么？抓住时机，看到合适就购买。不要再纠结，买房问题简单处理反而效果更好。

　　降价有难度 分析需理性

　　在人们都盼望着房价降的时候，房价并没有像预期的那样下降，反而是停滞不前，部分楼盘还有涨价的嫌疑。“三年前我姐家装修的一套70平方米房子，装修费用大概是4万多元。今年我装修的也是面积差不多的房子，用材差不多，居然要7万左右才能完工。”正在装修新房的刘先生表示，物价涨得快，虽然有政策影响，但是并不相信房价能降。

　　“可以简单算一下，以前一个木工日工资大概是六七十元，现在至少要120元；以前一块最普通的木工板价格只有60多元，现在要90多元了。同样的道理，房地产的建筑成本上去了，房价能不上去吗？”某开发公司的工作人员对记者说，现在建材、人工价格等一系列物件都在大幅上涨，相关建筑辅料的价格也在上涨，这些都带来了建筑成本增加的压力，降价还是存在很大难度的。

　　房价近年来不断地上涨，确实给老百姓带来了不小的生活压力，部分购房者观望情绪浓厚，希望房价下降，但面对整个社会物价都在飞涨的大环境，购房者还是应该理性看待房价问题。

　　首期产品 即买即升值

　　银行利率太低，股票指数暴跌，期货风险过大……对一个普通的老百姓来讲，安全的投资渠道十分有限。有些人士就把投资的目光放在房子身上，希望其作为稳定的投资产品。但是对于买房居住的人来说，现在出手买房，也是一种投资。

　　8月份，是房地产市场较活跃的时间节点，开发企业也会在这个时候推出自己的产品。如果购房者选择品质好的大盘，在其推首期的时候，是最划算的。一个楼盘在首期开盘的时候，会根据市场形势和市场预期定价，价格比较实际，而且较为适中，因此在这种节点购买的房子，可以说是即买即升值。

　　优惠力度大 买房抓时机

　　“成家立业”是中国人的五千年文化积淀下来的传统思想，因而拥有一套属于自己的房子，成为不少年轻人的理想和目标。在今年国家针对楼市调控形势下，楼市上涨的趋势得以短时抑制，加之目前，很多开发商开出了很多的优惠政策：认筹以少抵多，开盘即打折……刚需购房者应抓住当下的时机，挑一套物美价廉、最适合自己的房子。(记者 张婷婷 张浩 助理记者 刘亮)