来源：搜狐理财
作者：刘子沐
中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。
这已经是2011年以来的第二次加息了。
倍受注目的房贷利率，即五年期以上贷款利率上调至6.80%。这对房奴们影响几何？搜狐理财频道特约理财师，为大家算了一笔账，以100万元20年首套房贷款计算，在等额本息偿还方式下，每月贷款额变化如下：
| 调整前利率 | 七折后 | 每月还款额（元） | 加息后多还76.25元 |
| 6.60% | 4.62% | 6391.45 | |
| 调整后利率 | 七折后 | 每月还款额 | |
| 6.80% | 4.76% | 6467.7 | |
| 调整前利率 | 八五折后 | 每月还款额 | 加息后多还96.82元 |
| 6.60% | 5.61% | 6941.15 | |
| 调整后利率 | 八五折后 | 每月还款额 | |
| 6.80% | 5.78% | 7037.97 | |
| 调整前利率 | 无优惠 | 每月还款额 | 加息后多还118.68元 |
| 6.60% | 6.60% | 7514.72 | |
| 调整后利率 | 无优惠 | 每月还款额 | |
| 6.80% | 6.80% | 7633.4 | |
| 调整前利率 | 上调1.1倍 | 每月还款额 | 加息后多还121.67元 |
| 6.60% | 7.26% | 7909.82 | |
| 调整后利率 | 上调1.1倍 | 每月还款额 | |
| 6.80% | 7.48% | 8031.49 |
从列表中可以看出，本次加息贷款利率上升幅度较小，仅上调0.2个百分点至6.80%，以100万元20年贷款计算，如果能够享受7折利率方房奴们每月比加息之前多付利息76.25元；如果仅能享受到8.5折利率，房奴们每月需多还96.82元利息；如果无法享受优惠，按照央行基准利率计算，房奴们每月需多还款118.68元，对于购买第二套购房上调1.1倍利率的投资者每月还款额将达到8031,49元，加息后多还121.67元。
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