买房置业进入“她”时代 女性购房出现六大类型

　　新华网南京3月8日电（记者邓华宁）据“伟业我爱我家”市场研究院的调查统计，2010年以自己个人名义购房的女性比例达到近11％，比2009年增加一半以上，有近65％的女性的家庭表达了结婚必须买房的要求。而在越来越多的家庭体系里，女性在买房事情上的主导权越来越大。

　　女性购房群体大体可分成六种类型：

　　一是单身女性购房。随着女性学历、收入、社会地位的不断提高，女性购房越来越成为一种社会趋势，单身女性又是其中一股不可忽视的力量。与以往的单身女性只知道存钱相比，如今的单身女性更有经济头脑。她们买房不仅是为了追求精致自由的生活，而且希望通过房产投资使资产保值增值。兼具自住和投资价值的热点地段的小户型房源是她们的置业首选。

　　二是挑选婚房的女性。调查显示，目前近7成的女性要求有房才能结婚，在挑选婚房的过程中，女性的意见在很大程度上直接决定房子能否顺利成交。她们更倾向于购买新房，而且非常看重开发商的品牌、小区楼盘的档次，以及交通的便利性和购物、娱乐等配套设施的完善性，在买房后的装修中，女性成为房屋装修风格的主要决策者。

　　三是为子女买房做参考的女性。有近7成的丈母娘在女儿结婚时要求女婿必须有房，而且对房屋的地理位置、楼盘档次、户型面积等会提出详细的要求。

　　四是有改善购房需求的女性。家庭、事业日趋成熟，随着孩子的诞生，结婚时购买的住房已不能满足生活所需，改善购房需求随之而来，女性在其中扮演了重要角色，面积、户型、日后装修后的区域分配，女性都要亲力亲为；交通便利，尤其是教育、医疗配套成熟的二手房社区成为这类女性改善型购房时最重要的考虑。

　　五是投资房产的女性。在单身女性购房群体中，有近7％的女性买房是为了投资；此外，近八成中国家庭的财政大权由女性掌握，女性在投资理财中更加谨慎，风险低、操作简便、收益稳定且有保障的房地产自然成为女性投资的首选。

　　六是购买养老房的女性。养儿防老的时代已渐渐离我们的生活遥远起来，随着孩子长大自立门户，自己也逐渐到了退休的年龄，与过去的老年人喜欢和子女住在一起相比，现在的老年人更喜欢找一个远离城市的喧嚣，安静、安全、生活配套设施齐全的地方独自居住，无忧无虑地享受晚年的幸福时光。目前，一些开发商已开始开发建设一些养老型项目，吸引了不少老年人关注，这其中也不乏老年女性的身影。