房贷"变脸"陷无解困境 等贷族多选接受基准利率

　　本报讯（见习记者程思思）“我的贷款利率被上调了，现在该怎么办，有解决办法吗？”近日，不断有市民拨打本报记者电话咨询。记者询问各方意见后得知，未与银行签订正式合同的贷款者，恢复8.5折优惠利率几乎没有可能。

　　今年以来，政府为调控楼市不断祭出重拳。严控之下，银行陆续取消首套房8.5折优惠，执行基准利率，这让刚好卡在调整节点上的“等贷族”8.5折优惠成了泡影。

　　记者了解，这批“等贷族”多集中在去年11月中旬到12月份申请贷款的购房者，本报于12日曾以《贷款者质疑银行“变脸”》一文报道了马先生临被放款被要求恢复基准利率的事例，引起了许多市民和网友的共鸣。这一情况在上海、安徽、南京、长春、深圳、广东、青岛等地也均有发生。各地业主还纷纷设置以“利率折扣调整受害者”为名的QQ群，记者搜索，目前此类有7个达千余人。

　　针对此事，记者咨询多位银行人士。一位股份制银行相关负责人表示，目前银行暂未出台措施解决利率“变脸”问题。他透露，国家政策密集出台，银行信贷规模比较紧张。与其他贷款品种相比，以往很少受额度制约的个人首套房按揭贷款，今年也出现了额度偏紧的现象。“银行执行的房贷利率，多数以最终具体的放款日为准。虽然有些借款人在春节前递交了贷款申请，但是由于春节后贷款利率已经调整，所以，放款时只能按照目前的基准利率标准来执行。与银行草签合同和被口头承诺者拿到优惠利率可能性不大。”

　　湖北银监局有关人士表示，目前正在对此事进行调查取证，如贷款者与银行签订正式生效合同后遭遇变脸，可借助法律途径。

　　多位网友反映，遭遇“变脸”的贷款者多是口头承诺或者单方面签订的合同，合同已被银行收走，取证存在困难。同时出于对央行再次加息和银行信贷紧张的担心，他们最终还是决定选择基准利率贷款。