深圳数百购房者维权 银监局要求银行履行职责

　　据《羊城晚报》报道因不满银行拒绝兑现承诺的房贷利率优惠，深圳数百购房者集体维权。22日下午，其中40余名购房者聚集到深圳银监局门口讨说法。23日，深圳银监局发出紧急通知，要求各家银行履行相应责任。

　　去年12月19日，童小姐与深圳发展银行福田支行签订贷款合同；今年1月18日，房产证持有者已更名的童小姐前往深圳市国土资源和房产管理局，与银行签订房产抵押合同。按照合同规定，银行需向业主一次性付清240万元，至于本金和利息，则按照30年的期限以“同期贷款基准利率下浮15%”即八五折分期还清。

　　然而，春节前童小姐突然接到深圳发展银行福田支行赵姓客户经理的电话，称由于国家相关政策收紧，之前合同约定的八五折优惠利率，放款时间不能保证，但若童小姐答应以基准利率放款，或许近期可以“排队”收款。

　　童小姐难以接受。她算了一笔账：240万元贷款若以基准利率还款30年，自己要多付60万元的利息；而且之前白纸黑字明明写明八五折，怎能说变就变？童小姐称，从接到通知至今，她已与对方协调不下40次，但对方态度十分强硬不肯让步。

　　记者了解到，类似于童小姐遭遇合同约定利率说变就变的人不在少数，每人低则每月损失数百元，高则每月损失万元。而这些购房者，也均同银行数次沟通无效。

　　22日晚，赵先生在银监局等了一天后对记者说，由于银行迟迟不放款，目前业主不愿交房，自己交了首期款，却住不上房，双方僵持不下十分难堪。不仅如此，有的业主还要承受原业主欠贷的赎楼款的短期贷款利息。

　　针对上述情况，深圳银监局23日称，深圳银监局已派人去相关银行现场检查了解情况，要求各银行认真对待、妥善处理，对某些不恰当的营销行为，责成银行及时整改，并对相关责任人严肃处理。