从限贷到限购 "小人物"离北京买房梦有多远？

　　4 工作在京 税缴外地

　　李方（化名），非北京户籍，在京工作的6年中，有3年被纳税于广州，而无法购房

　　“我不是最倒霉的，你应该去问问那些更倒霉的。”李方（化名）在接受采访时一再强调，自己并非限购令最大受害者。

　　李方的“倒霉”是指，他在京的6年中，其中有三年的纳税和社保都被缴到了广州。因为他跳槽到了一家媒体单位，该单位的总部在广州。

　　这导致他不符合纳税满5年的条件，买不了房，除非把空缺两年的税或社保补上。

　　“更倒霉”是指他的一名同事，在京5年，税全部缴在了广州，如今补税和社保都不好补。

　　李方山东人，体型高高大大，性格也符合山东人豪放的特质。正在看房却失去了购房资格，他倒不怎么着急：“总会有办法的。”

　　2005年，李方来到北京工作。

　　“我性格比较懒散，一直没认真看房。直到去年年底，女友要毕业了，才正式将买房提上日程。”李方说。

　　过年前，李方看了几处房子，都不十分满意，决定年后继续看，争取在6月女友毕业前买好房子。

　　刚刚过年，“京十五条”就出台了。李方看到后，又上网查了查各方说法，确定自己不符合买房条件。“也没多着急，就觉得这事有点麻烦。”

　　单位的财务非常通情达理，表示如果需要，可以通过单位帮他补三年的社保或个人所得税。

　　他又找中介问了问，中介告诉他，他这种情况补纳税证明或者社保比较好补，而且用不了多少钱，从前的价格是一年3000元。

　　在李方四处打听补社保和个人所得税办法时，他得知一位前同事也在买房，定金都快交了，却因为纳税社保都在广州，失去了买房资格。而这种情况下，补缴社保、个人所得税会很难办，而且成本要高很多。

　　在李方看来，自己和前同事相比还算幸运，他相信总会有办法解决没有买房资格的问题。

　　李方说，就算是无法补社保，无法买北京户口，他仍然有一个“富有想象力”的解决方案。

　　“我一个北京户口的朋友最近不买房，他答应，如果我买不了房，就以他的名义买，将来我有资格买房了，他再以我的名义买。到时候相互过户就是了。”李方说。