南京的楼市“限购令”细则虽然尚未公布,一些“坐不住”的开发商急了。记者昨日得知,位于河西的
五矿御江金城于前天下午悄悄拿出78套房源,临时打电话通知客户。截至到昨天中午,已经卖掉了30多套,开发商表示“相当满意”。
开发商急推房和新政“赛跑”
记者昨
天上午来到御江金城的售楼处,里面挤进来10多组客户在看房,神色匆匆。温先生告诉记者,这一批新加推的房源中面积最小的就是88平方米,单价接近2万,虽说没怎么涨价,一套算下来也要170多万元。而像他这样的二套房客户,意味着首付要拿出六成也就是100万元,所以他一直犹豫要不要买。
一位销售人员说,其实他们这次加推针对的客户并非温先生这样的,而是那些名下有两套房子,有可能受到“限购令”限制的买房人。
记者在现场还碰到一位三套房买家。这位女买家告诉记者,她和老公做房产投资已有五年,名下的房产不止三套,如果“限购令”真的出台,肯定无法买房投资,所以决定趁房价涨幅不大时出手再买一套。
记者了解到,这批提前加推的房源从88平方米到139平方米不等,均价每平方米1.96万元,与前一批房源1.93万元的均价相比,变化并不大。那么,开发商紧急加推,卖得究竟如何呢?
记者昨天上午在销售现场看到,销控表上已经贴上了25朵“小红花”,其中以88平方米的户型居多。截至到昨天下午6点,开发商传来的数据显示,78套房源卖掉35套。开发商开心地表示,这样的成绩单还算是不错。
多数楼盘仍观望,未现三套房“抢购风”
除了这家楼盘紧急加推,昨天还传来消息称,位于河西的多家楼盘也计划跟新政“赛跑”。仁恒地产的江湾城原打算在2月底推出新房源,不过记者昨天获悉,新房源的预售许可证已经在申领当中,最快下周一便可以拿到。此外,同样是在河西的
保利香槟国际近期也有推房的计划,房源数量有150多套,均价2万上下,还有天正滨江等楼盘也有意加推。
为何河西片区的开发商如此着急呢?南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,由于河西定位在改善型居住板块,所谓的“高端客户”比较多,他们受新政的影响显然要比普通买房人更大。
马祚波 (来源:扬子晚报)
(责任编辑:乔瑞昕)