兰州今年计划配租5000廉租房、配售3000经适房

　　保障性住房仍然是今年的重头戏，实施“5322”工程，即配租5000套廉租住房；配售3000套经济适用住房；实施200万平方米棚户区改造；在新建商品房开发项目中配建2000套公共租赁住房，而且这四项目标已被市委、市政府列为今年为民兴办的实事之一。这是记者2月14日从全市住房保障和房地产工作会上了解到的。

　　今年争取回笼廉租房建设资金5亿元

　　2010年我市对人均住房建筑面积10平方米以下的低收入家庭(低收入标准为人均月收入400元)实施廉租住房租赁补贴保障。经过申请、审核、公示，最终全市有8391户低收入家庭符合享受廉租住房租赁补贴条件，廉租住房补贴享受面达到100%。经多方努力，2010年的4316套廉租住房建设项目全部开工建设，建设进展顺利，而且完成了4000套经济适用住房的配售任务。

　　2008年以前开工建设的廉租住房今年年底全部竣工纳入分配，2009年和2010年开工建设的廉租住房年底实现全部封顶。市房管局承担的五泉南路和安宁两个廉租住房建设项目，力争年底竣工。同时，做好已竣工的廉租住房的验收移交接收等，确保向符合保障条件的低收入家庭配租的5000套廉租住房落到实处。

　　另外，组织完成好2011年兰州市城镇廉租住房租赁补贴发放，对人均收入420元以下，人均住房建筑面积10平方米以下的低收入家庭发放租赁补贴，做到应保尽保。并且加快廉租住房共有产权配售，今年争取回笼廉租住房建设资金5亿元。

　　今年计划新建经适房120万平方米

　　2006年至2008年政府统建了250万平方米经济适用住房，从完成情况看，目前大部分项目还正在进行施工建设，今年市房管局将加大检查督促力度，帮助解决建设中遇到的困难问题，完善相关建设手续，加快建设进度，保证配售的3000套经济适用住房早日竣工交付使用。并做好去年配售的4000套经济适用住房后续工作，使购房户早日入住新居。

　　按照三级审核，两级公示制度，抓好2011年度经济适用住房购房资格的申请、审核、公示、确认，严格经济适用住房准入管理，保证经济适用住房配售公开、公平、公正。今年我市计划新开工建设经济适用住房120万平方米(包括企事业单位集资建房)。

　　改造200万平方米棚户区

　　据统计，我市共有棚户区450万平方米，自2009年启动棚户区改造以来，2009年和2010年已实施拆迁改造235万平方米。按照市政府对棚户区改造的要求，2011年要基本完成我市450万平方米棚户区拆迁改造，今年实际需实施棚户区改造215万平方米。

　　市房管局刘大可局长说：“棚户区改造量大、面广、任务重，市房管局要制定出棚户区改造的具体实施细则和工作程序，根据棚户区现状和改造条件，因地制宜，统筹规划，按照"政府主导、市场运作、政企共建"的原则，采取多种运作方式实施改造，鼓励有实力的开发企业积极参与棚户区改造。尽快确定棚户区改造项目，落实棚户区改造优惠政策，提出保障措施，多渠道筹措资金，全面完成棚户区改造任务。”

　　配建2000套公共租赁住房

　　市政府《关于在新建商品房开发项目中配建保障性住房的实施意见》要求，在商品房开发项目中，按照住宅总建筑面积的5%－8%的比例配建廉租住房和公共租赁住房。另外还要在新建的经济适用住房和棚户区改造中配建公共租赁住房。依据规划，今年我市需在新建商品房开发项目中配建公共租赁住房2000套。

　　随着公共租赁住房的建设，究竟哪些人群可以租赁？如何租赁也备受关注。今年，我市将尽快出台公共租赁住房管理办法，多渠道筹集建设公共租赁住房。并继续抓好2010年确定的500套公共租赁住房建设。同时还将制定限价商品房销售管理办法，规范限价商品房的建设管理。继续抓好东岗镇雁儿湾G1010号宗地41万平方米限价商品房的建设。

　　另外完成兰州市 《2010年－2012年三年住房建设规划》、《棚户区改造规划》以及《“十二五”住房建设规划》的编制工作，进一步完善住房保障体系。(记者 齐蓉晖)

　　作者：齐蓉晖 (来源：兰州晚报)