沈阳四大国有银行取消首套房贷优惠

　　沈城工、农、中、建四大国有商业银行在节后统一取消了首套房贷利率优惠。受节后优惠取消及加息共同影响，与节前相比，首套房五年期以上贷款年利率由最低5.44%变为最低6.6%，增加116个基点。据测算，假设办理20年期40万元贷款，前后每月还贷相差近268元。

　　2月14日， 记者分别从工商银行、农业银行、中国银行和建设银行四大国有商业银行在沈城的多家支行得到消息：节后，首套房贷利率由节前的最低八五折上调为基准利率。

　　经测算，即便在未加息的情况下，房贷利率由原八五折调整为基准利率后，以五年期以上贷款为例，年利率也相当于上调96个基点，再加上大年初七该档次贷款基准利率上调20个基点，春节后与节前相比，首套房五年期以上贷款年利率增加116个基点。

　　不仅如此，某国有商业银行南湖支行人士表示，如果申请人贷款购买的住房并非该行合作开发商的房屋，首套房贷利率还要在基准利率上上调10%，即7.26%，相当于第二套住房贷款的利率，每月支付还款额还要大幅增加。

　　值得一提的是，春节前，光大、兴业等沈城部分股份制商业银行已率先取消了首套房贷利率优惠。节后四大行步调一致的举措，基本终结了沈城首套房贷利率可享优惠的历史。(记者刘洋)

　　作者：刘洋 (来源：沈阳晚报)