1月28日,重庆、上海开征房产税后,多次组织过温州炒房团的温州籍资深地产人士雷朝军曾向媒体透露,房产新政后,虽然房价很难下降,但是不少房产投资者确实受到了冲击,更多投资者将把眼光从意义不大的住宅市场转向商业地产等板块,甚至进军海外。
雷朝军认为,在目前国家行政和资本政策的形势下,不少房产投资者的经济确实受到冲击,因为投资者的资金成本提高了,在投资中无法取得差价,因此他预计,现在及未来将有大量的投资人放弃对楼市的投资。
据其分析,楼市调控加强,住宅市场投资的意义不大,更多投资者将会把眼光转向商业地产等,但他同时认为,这并不意味着房价会因此下跌,因为市场是平衡的,刚性需求者还存在。(记者 周旭)
作者:周旭 (来源:华龙网)
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