南京房贷收紧 324套新房周末卖出不到四成

　　在连续5个双休日出现“日光盘”之后，上个双休日，南京又有5家楼盘共推出324套新房源，但认购量不到四成。各盘价格相对前期比较平，没有出现继续追高的情况。业内人士认为，近期首套房房贷收紧，导致刚需退缩，认购量下滑。

　　上周六，江北共有4家楼盘集中推出新房源 。位于桥北的超级大盘天润城、旭日爱上城推出的都是面积为70—110平方米的中小户型，其中天润城价格为8200—8300元/平方米，旭日爱上城相对便宜一些，均价维持在8000元/平方米左右。靠近高新开发区的泰来苑推出了两栋多层房源，面积为78—118平方米，均价9500元/平方米。位于珠江镇的通宇林景雅园，再次加推了1栋共66套的小高层房源，均价约11000元/平方米。

　　此外，位于城北的旭日雅筑上周六开盘推出48套新房源，面积为89—121平方米，均价9300元/平方米，与前期价格相比基本持平。

　　记者在这几家售楼处现场发现，和前几周人潮涌动的情况相比，上周六购房者明显减少，除了旭日雅筑认购量达到七成外，江北4家楼盘认购量都大幅萎缩，网上房地产数据显示，个别楼盘甚至只卖出了10多套，认购量不到四成。

　　据悉，上周南京多家银行提升首套房贷款利率，已有深圳发展银行、中国光大银行、中信银行、民生银行、兴业银行确定首套房贷实施基准利率或上浮至1.1倍，而华夏银行、中国农业银行、江苏银行近期也可能取消8.5折的优惠利率，这无疑给购房者和开发商当头一棒。

　　网尚机构负责人表示，由于银行房贷额度紧缩，加之首套房利率提升，直接影响了刚需的购买力，江北楼盘一直是刚需购买的首选之地，所以受影响最明显。(记者 沙文蓉)

　　作者：沙文蓉 (来源：南京日报)