任志强称调房价是错误 中国不具备征房产税基础

　　华远集团总裁任志强表示，政府调控房价的任何做法都是错误的，房地产宏观调控应致力于根本性的制度建设。目前也不具备任何征收房产税的基础。

　　任志强认为，政府以房价为目标的调控政策都是错误的，治标但不治本。政府的房地产调控应该致力于住房制度建设这一治本之策。

　　他表示，政府需要调整的是住房制度上的根本问题。他主张政府应该出台住宅法，考虑农民工、低收入、夹心层、中等收入以上的住房怎么解决。

　　对于重庆即将试点开征在即的房产税，任志强认为，如果作为财产税，在目前中国处于发展阶段、老百姓住房还没有解决的前提下进行征收，是不合适的。

　　他表示，中国的普惠制度决定了老百姓的住房问题没有解决，发展中的阶段根本不应该对这种财产征税，目前中国根本不存在收取房产税的基础。如果作为消费税，在目前以及今后一段较长时间里房地产供求关系占主导地位的情况下，房产税的征收起不到抑制房地产价格作用。

　　任志强认为，房产税可以影响人们的消费行为，然后通过消费行为调节市场的供求关系，随着供求关系变化而影响到价格。但中国在十年之内解决不了供求关系问题。所以供求关系占主导地位的时候，房产税起不到抑制价格的作用。