太原市2011年严查商品房违规销售行为

　　2011年，我市将继续强化房地产市场监管，对内部认购、预订、排号、收取定金、吸纳会员以及违反“限购令”等各种违规预售商品房的行为加大处罚力度。

　　记者昨天从市房管局获悉，根据中央、省市加强房地产市场宏观调控、稳定房价的总精神，2011年我市将继续强化房地产市场的监管工作：首先要继续强化对商品房销售市场的监管，制定切实有效的房地产市场违规行为整治方案，以查处未取得《商品房预(销)售许可证》的违规销售行为为重点，对以内部认购、预订等形式收取费用、变相预售商品房的违规行为加大处罚力度，对经处罚后整改不力且连续违法违规销售的房地产开发企业要加重处罚，直到其彻底整改为止。其次要加强对违法违规企业的公示工作，建立诚信信息库，将违法违规企业列入黑名单，不定期通过媒体及局信息网对社会公示。

　　另外，就我市新出台的房屋“限购令”，市房管局已专门给各房地产开发公司下发“提醒告诫通知书”，让各公司严格执行限购政策，并在售楼现场明示限购内容，提醒购房人及时了解调控政策，避免由于违反限购政策，导致无法办理合同备案和房产登记情况的发生。通知要求开发公司要严格审核《购房人及家庭成员情况申报表》，并妥善保管有关购房人的资料，市房管局将不定期进行检查。若因开发公司对购房人告知不详或用欺骗的手段诱导限购对象购房的，所引发的经济损失和法律纠纷自行承担。(记者 贺娟芳）

　　作者：贺娟芳 (来源：太原晚报)