根据北京市房地产交易管理网的数据,1月3日-1月9日一周,北京商品房住宅期房成交2285套,日均成交量326套,环比此前12月27日-2011年1月2日一周成交的住宅期房2863套,下跌了20.2%。
北京中原分析认为新年首周成交量下调的主要原因是,2011年一月来,截止日前供应的项目仅有一个,合计供应房源为48套。供应锐减使得市场成交量开始相比之前的高峰有明显下调。
此外,年底年初之际,部分开发商惜售,在12月取得预售的项目并未全部开盘销售。特别是合适中低收入人群购买的低总价房源库存减少,市场价格依然上涨。
作者：阴雪 (来源：第一财经)
(责任编辑：陈彦娇)
来源：中国证券网·上海证券报
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