去年12月下旬以来,南京二手房市场有所升温,成交量不断走高。二手房贷款也出现了“井喷”。记者从银行和二手房中介处了解到,如今二手房贷款的门槛较之前有所提高,小面积、老房子办到贷款的难度更大了。
目前,各家银行在审核二手房贷款的申请时都更加严格,要求也更高。我爱我家的相关部门负责人介绍,从他们的经验来看,1980年以前的二手房难以办到贷款。另外,面积小于40平方米的超小户型贷款难度也很大。
除了房龄和面积,各商业银行还对申请人的资质把控更严了。如果是外地户口,且在南京从事的行业、工种不太好,收入状况一般,这样的申请人很有可能会因为资质不够而被拒,或是被减少贷款成数。如果二手房房龄太老、面积小,申请人的征信记录还有问题,这样的申请更是难上加难。 (记者 李迷)
作者:李迷 (来源:南京日报)
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