重庆房贷或在春节后开闸 目前优惠“按兵不动”

　　昨日，网络盛传外地再现7折房贷利率优惠。记者随即走访市内商业银行，了解到重庆地区的房贷利率仍然“按兵不动”，优惠最低9折，有的银行仍维持基准利率不变，绝大部分银行还处于停贷状态。业内人士预计，银行新一年的贷款额度要在春节后才能下发，重庆地区的房贷也可能在一个月后才能重新“开闸”。

　　昨日，有媒体披露，北京地区一家大型国有商业银行房贷利率优惠政策限制解禁。如果客户首付三成，可以获得7.5折的折扣，而首付如果达到四成，贷款利率则可以低至7折。另一家国有商业银行开出了更优惠的条件，只要客户资质审核合格，即使首付只有三成，也可以给享受7折利率。

　　昨日，记者走访市内房产中介和银行了解到，这两家银行目前在重庆地区的房贷利率优惠最低仍然是9折。另一家国有银行表示，现在房贷单子已经积压了很多，目前都还没有放款，都要等到总行新一年的额度下发后再说。市内一大型房产中介机构负责人证实，银行暂停发放一手房和二手房个人房贷政策一直在持续。“个人房贷重启估计得等到春节后。”另一商业银行重庆分行有关人士提醒。

　　这对急于回笼资金的开发商来说无疑是个坏消息。我市一房产开发企业负责人表示，年底本来就是开发企业支付人工费用等成本的高峰期，资金需求量大，一些房地产商只能采取降价促销的方式来回笼资金。据了解，目前我市已有江北、北碚等地的多个楼盘开始降价促销，最低已经打到了7.5折。(记者 梁龄)

　　作者：梁龄 (来源：华龙网)