天津滨海区商品房成交量和成交价格均上涨

　　滨海新区商品房上周成交量和成交价格涨幅都在全市各大板块中居于榜首。除了岁末楼盘促销外，大型项目的亮相和入住与配套同步到位等因素都被业内看做滨海市场瞬间爆发的重要动力。

　　上周中新生态城的项目重装亮相，拉动其区域内在售楼盘成交量提升三成，待售项目也受到极高关注。据国土房管局《每日房价》统计，滨海新区上周商品房共成交589套环比暴涨110.36%，成交面积约为5.59万平方米，成交量涨幅居全市四大板块之首。

　　而岁末滨海各楼盘主推入住与配套建设同步的卖点也刺激了很多持币待购的购房者。随着各商圈打造时间的明朗化，部分刚性需求者在年底出手，提升了滨海地区商品房成交量。

　　记者走访中发现，滨海商圈中的住宅项目中，70%的购房者为解决区域工作居住问题。滨海新区在岁末加快招商速度，周边配套设施建设的时间节点清晰化的先于入住时间，确保了入住后的各项生活所需。

　　“入住后生活配套设施能否保证正常生活需求是购房后最关注的问题。”在中新生态城招商签约现场，一家参加签约的企业负责人告诉记者，公司为员工在周边就近购置了商品房作为宿舍，周边的生活配套能否与入住节点同步是权衡楼盘项目稳定性和保障性的关键。

　　记者在采访中获悉，中新生态城此次招商签约是力求保证2012年首批入住园区的业主能享受到基本完善的配套设施。首批签约的百余家商铺囊括了餐饮、娱乐等众多领域，生态城地产住宅项目14个，现有5个楼盘在售，预计整体可容纳居住人口35万人，首批26000套住房2012年可入住，届时可解决8万人的工作生活居住问题。(安元)

　　作者：安元 (来源：每日新报)