据亚豪机构统计数据显示:12月北京计划开盘项目仅有20个,受政策、市场,以及季节因素的共同影响,12月开发商的计划推盘量相对有限,但出现了城八区项目加快推盘的新趋势。
预计开盘的20个项目中,纯新盘6个,包括绿地新都会·国际花都、宾仕国际、波普工社等,老
项目后期则包括中粮万科·长阳半岛、世嘉光织苑、华业东方玫瑰、香江别墅等,11个有报价项目的开盘均价为22317元/平方米。数据显示,20个计划推盘项目中,位于城八区的有8个,占总量四成,且全部为老项目后期。
亚豪机构副总经理高姗同时指出,由于这些项目的前期销售情况和项目口碑普遍都还不错,开发商对入市后销售情况也会有比较大的信心。而且对比目前的房价水平,这些老项目上次推盘时的价格并不算高,土地成本又具备一定优势,12月推盘,在定价方面有较大弹性空间。(记者赵丽萍)