郑州金水区四栋小产权房被全部拆除(图)

图片来源：大河报 记者 许俊文 摄
　　11月20日清晨7时许，金水区规模最大的小产权房拆除行动在花园路西侧、连霍高速北侧进行，这里即将修建的花园路连霍高速互通式立交是郑州市畅通出入市口的重点工程，而占地60多亩的小产权房不仅正好占了立交桥匝道出入口，而且还占压公共绿地。

　　6台钩机挥动“臂膀”，4栋小产权房很快就被推倒了……

　　现场：金水区在建规模最大的小产权房被拆

　　11月20日早晨6时50分，拆迁主管部门、城市管理局工作人员及保安约300人组成的金水区联合执法队伍，在花园路西侧、连霍高速北侧悄悄集合，这里的路两边已被蓝牌子包围起来，上面标有“郑州路桥集团”以及“花园路与连霍高速互通立交项目部”等字样，看不到小产权房的踪影。

　　早上7时，在执法人员的引导下，穿过路边的牌子，在花园路与连霍高速西北角，记者才看到一处在建工程，大门紧锁着，门顶上写着“百姓安居乐业”等字样。据介绍，这里的4栋小产权房是河南中海建设工程投资有限公司与河南兴亚房地产开发公司联合开发建设，占地面积约60亩。

　　6台钩机在门外集结待命，执法警戒线也已拉起来了。没有想象中的村民聚集，也没有人出来阻挠，一切井然有序。

　　早晨7时8分，大门打开，钩机徐徐进场，眼前的一幕令记者惊讶，4栋楼房已经被拆除了顶端，全是砖混结构，并都已建到了四五层高。显然，这些房子被象征性地捣毁，就那样歪斜着定格着，而宽阔的院子里长满了草。

　　这个小区的占地面积果然足够大，4栋红砖楼房还没有竣工，完工程度约80%，大约建有1.6万平方米。

　　“今年6月份，郑州市规划局已对这处小产权房进行了象征性强拆，当时开发商承诺在一个月内自行拆除，但是迟迟没有动静，因此这次区里组织彻底拆除。”郑州市城乡规划监察支队支队长焦凯旋给记者揭开谜底。

　　“这次拆除的是目前金水区在建的规模最大的小产权房。”焦凯旋说。

　　“罪责”：小产权房占压了绿地和立交匝道

　　上午7时39分，钩机走近4栋小产权房，顿时扬灰漫天，4栋小产权房很快被一点点“削平”。

　　现场的拆迁负责人说，花园路与连霍高速公路互通立交是今年郑州市委、市政府全力打造“畅通郑州”的重要项目。工程主线全长1.5公里，匝道全长约7公里，工程8月底计划开工，规划在2011年年底建成通车。而紧邻花园路西侧、连霍高速公路北侧的这4栋小产权房正处于该项立交桥工程的匝道出入口，严重影响了工程施工。

　　据介绍，开发商未经国土、规划部门审批，没有取得建设工程许可证和规划用地许可证，私自与柳林镇刘庄村签订租地合同，擅自圈地，利用村里集体用地建设小产权房，没有经过土地“招拍挂”转为国有用地等程序。

　　此前，规划、国土执法部门的工作人员多次对开发商进行说服教育，并责令其停止违法行为。

　　然而，建设单位对工作人员的劝阻置之不理，继续强行施工，市规划、国土部门已经在前期对其下达了行政处罚决定书，报请市政府批准后，对这里的小产权房进行强拆。

　　郑州市城乡规划监察支队支队长焦凯旋说，这处小产权房除了影响到花园路连霍互通立交的建设，而且占压的是规划中公共绿地的土地，因此强拆势在必行。

　　“这处小产权房发现及时，虽然已经发布了广告，基本还没有出售，因此危害不大，而如果在售的就对群众危害很大了。”郑州市城乡规划监察支队支队长焦凯旋说，目前，郑州市对新建小产权房的政策是，一旦发现，在建的停建，在售的停售。 (记者 尚若云) (来源：大河报)