楼市新政策出台后天津二手房成交量首次上涨

　　新华网天津9月2日专电（记者徐岳、曾健）自今年4月国家宏观调控楼市新政策出台之后，8月份天津二手房成交量首次出现上涨，结束了连续多月的下滑趋势，交易量温和上升。

　　天津市国土房管局统计数据显示，2010年8月全市二手私产住宅共成交5361套，与7月环比上涨19．0％。全市成交面积为42．5万平方米，环比上涨18．5％。全市成交均价为6794元／平方米，环比上涨0．4％，同比上涨16．4％。

　　数据显示，天津中心城区二手私产住宅成交均价为9012元／平方米，环城四区成交均价5932元／平方米，同比上涨趋势明显；滨海新区均价6031元／平方米，郊县五区均价3902元／平方米，也都上涨明显。

　　业内人士分析指出，楼市新政策出台以来，房价整体仍保持高位运行。特别是8月市场成交的增量受到了部分刚性需求及阶段性改善型自住需求的入市所带动，结果导致中心城区月成交均价再次超越每平方米9000元大关。业内预测，随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，预计9月天津二手房市场成交量仍将延续8月末的交易水平。