年化收益率6% 北京70后单身女买房和保障计划

　　理财目标：买房买车和养老

　　珊珊介绍，自己是独生女，父母都还在内蒙古老家，后年父亲就退休了，打算到时候和妈妈一起来北京照顾自己的生活。因此，未来两年内，必须把房子的问题解决了。

　　珊珊说，她从年初已经开始看房了，自己想买面积在80~90平方米，单价别超过2万元的房子。可能首付父母会赞助一部分。

　　珊珊的另一项财务安排就是年底买辆经济型轿车，小排量的，总价格不超过10万元，就作为代步工具。这个愿望已经有几年了，本来是想通过投资为自己赚辆车呢，不成想，车没开出来，倒把本金套在里面。

　　未来的养老也是珊珊这段时间考虑的问题，虽然她还年轻，但是迟迟找不到另一半，这让珊珊对个人问题越来越悲观。同时想到未来的养老问题。“像父母一代，退休后至少有单位保障他们。而我呢，则要完全靠自己，也就需要尽早规划和准备。”

　　家庭资产配置与具体投资建议

　　表1 陈姗姗的家庭财务诊断结果

　　家庭财务状况分析

　　没有偿债压力 资产负债率一项陈珊珊的实际数值是0%，表明不存在偿债压力，这就为投资规划提供了很好的前提条件。

　　流动资产适中 流动性比率一项陈珊珊的实际数据是7，说明如果发生失去每月现金收入的情况下，通过使用流动性资产变现，还可以支撑7个月的时间。这表明陈珊珊应付财务危机的能力是很适度的。

　　储蓄力度尚可 消费比率和储蓄率一项陈珊珊的数值为47%和53%，优于理想值数值，也是相对合理的，说明陈珊珊的储蓄力度不弱。

　　生息资产合理 净资产投资率一项陈珊珊的实际数值为76%，超过理想值。说明陈珊珊的资产在保值及升值方面得到了较为合理的安排。