炒股炒房差别大 楼市闷声发财股市只能找乐子

　　吴先生是深圳的高级炒房客，在圈内也是个十分神秘低调的传奇人物，属于闷声发财的一类人，他对楼市大势判断十分准确，在2004年用10万元起本，通过2007年和2009年的两波暴涨倒腾获利，目前不算持有的房产，光手头现金就有5000万元。

　　在此轮房地产调控前，去年12月， 吴先生就将手头的数十套房产大部分套现，只留下六七套，今年的3月份全部抛掉。4月14日，房地产调控的国十条出台，当时，吴先生已经轻松在外旅游。

　　专职炒房的吴先生，在跟记者闲聊时透露，他偶尔也会拿出十分之一的资金约几百万元进场玩股票。但是，炒股与投资楼市不同，在他看来，股市短期涨跌难以把握，而楼市的涨跌周期较长，且一旦趋势形成，下跌的可能性不大，所以吴先生更愿意选择在楼市赚大钱，在股市找乐子。但他对股市的判断也很准确，信息来源很隐蔽。

　　据吴先生向记者透露，习惯炒房的人，就算在楼市调控时期，一般也不会拿出大量资金去炒股，因为股市难以把握，一旦套牢，准备抄底楼市时拿不出资金是很麻烦的，现在深圳的炒房客大部分都是手中握有重金，前往二三线城市寻找机会，并等待一线城市的房市调控结束后，再伺机而动。

　　记者采访中还遇到了在深发展工作的李先生，他原本打算近期买房，但是在股市的资金亏损了40%，现在面临着两难处境，不卖股票买房的首付不够，割肉又会有较大损失，现在李先生就等着股市反弹解套再买房，但可能因此错过最佳买房时机。

　　受益于社保基金的入市，大盘从7月2日最低2319点开始见底反弹，地产股也因调控可能落空的消息随之反弹，且走势一直强于大盘。

　　“散户和机构都进场了。”某股票咨询公司老总告诉记者，从7月15日开始，机构已经加速进场，散户也跟着机构在加仓。

　　天狼分析软件统计显示，6月4日，房地产板块排在大单净流入第一名，6月9日房地产板块大单净流入12.91亿元；8月2日，流入7.29亿，在所有板块中排名第三；8月3日，净流入9.74亿，排第一名。记者统计，从6月4日开始的40个交易日里，房地产板块有21天排在前六名。

　　第一财经策略资讯有限公司（香港）市场拓展总监曹伴勇告诉记者，本轮反弹行情是因受社保基金入场等一些政府因素影响，还有外围欧元区危机的化解，都使投资者信心增强，前期减仓的散户和机构都进场加仓补仓。

　　不过，上述股票咨询公司老总透露，8月5日公司监测到基金整体仓位降了1.6%，保险资金也趁机出货洗盘。“综合来看，如果美元底部反弹，在前期成交密集区一般都会有个强支撑，那A股就会一路下跌，这可能就是A股的第五浪下跌。前期资金进我也进，现在资金跑我也跑。”

　　“我们预测A股在2700点有很强阻力，会回调到2500点附近，中长期A股将在2300点和2700点之间波动。另外，全球股市下半年仍会迎来一次大的调整。”曹伴勇说，全球经济复苏放缓，随着通胀等压力的影响，中国及一些国家会进入加息周期，种种因素的结果是股市仍有一次大的回调。