等降价会否错过时机？新政百日后购房者面面观

　　楼市新政满百日 三个购房者的独白

　　来源：中安在线-新安晚报 周玉萍、胡霞利

　　新政百日之际，楼市格局由原来的“量跌价坚”转向“量价齐跌”。根据国家统计局公布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格6月环比下降0.1%，合肥环比下降0.4%，这是近16个月来全国房价环比首降，也是合肥房价15个月以来首降。在这样的“节骨眼”上，已经买房的或准备买房的想法有何不同呢？

　　我觉得没有买亏

　　讲述者：老李 职业：个体户 买房状态：已买 关键词：踏实

　　今年7月的第一个星期天，我从长丰赶到合肥市庐阳区的某售楼部签订了购房合同。随后，我陆陆续续领到了包括整套厨具、柜式空调、液晶电视等在内的大小礼品，此外还有一次抽奖的机会。开发商说是为了感恩客户。我对这些活动感觉还不错：买房也体验到一回“上帝”的滋味。

　　我从去年9月份就开始看房了。那时候我的女儿刚上幼儿园。为了给她一个好的教育环境，我和家人商量在合肥买套房子：学区要好；最好是多层，因为到时候要和老人一起住。有了这两个条件，我开始踏上在合肥的买房之路。不过，这条路的艰辛我远没考虑到。那时候，合肥的房价正在上涨期。我一个在合肥的亲戚告诉我，好一点的房源基本都靠抢，要拿到中意的房号，必须得“找熟人、托关系”。我找不到熟人，也托不到关系，于是就直接去售楼部等派房号。有两次在开盘现场，我看中的房型和楼层的房子，都被告知“已售”。不仅如此，当时的房价基本上没有打折，价格也涨得厉害。越到后期，房价越高。这样一直到过完春节，我再去看我最初看中的一个盘，一模一样的房子，每平方米已经涨了700元。

　　我感觉房子再这样涨下去，我买房的愿望基本就要落空了。没想到，4月份，事情起了变化：国家出台新的政策，要调控楼市，打压上涨过快的房价。当时我听到这个消息，心底一下子感受到了希望。我开始频繁地到合肥看房。渐渐地，我发现售楼部变得和以前不太一样：一方面，看房的人少了，有同行的人说，房价肯定会降的，要只看不买。另一方面，开发商的让利多起来了。以前一毛不少的房价有了“商量的余地”，有的打折，有的降价，有的则做起形式多样的促销活动。当然，买房也不用“托关系”了。这让我出手买房的决心又坚定起来：一方面，我买房是为了自住，为了小孩上学，必须得买；另一方面，国家调控了三个月，合肥的房价并没有太大的变化。而现在买房不仅可以随便挑户型、楼层，享受不少优惠和优质的服务，还可以议价。这般想过之后，我决定出手了。最后，我选中了一个我看了很多次的多层楼盘，3楼，110多平方米，价格为6999元/平方米。

　　有人跟我说，我现在买有点吃亏，不如再等几个月，到时候说不定会降价。不过我认为，这个房子符合我设定的所有条件，万一等到降价，这个房子已经卖掉了，我说不定会感觉更亏。