中小户型首套房贷仍75折 中行已有认房认贷标准

　　信息时报讯 （记者 周秋敏 实习生 嵇沈玲 通讯员 赵钊怡） 昨日，中国银行广东省分行副行长曹立聪作客“民声热线”时表示，中行90平方米以下的一套房最低仍可享受7.5折的利率优惠，90平方米以上的则最低可享受8折的利率优惠。

　　中行已有认房认贷标准，认贷通过信

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　　首套房贷最低7.5折优惠

　　在“民声热线”节目中，一名姓温的女士来电咨询：“我是一个低保户，想贷款买房，不知道中国银行在这方面有什么优惠？”曹立聪表示，具体的优惠和条件，要视每个借款人的条件而定。对于低保户的经济适用房按揭会尽最大的优惠。

　　被问及具体的贷款利率时，曹立聪称：“一套房的利率政策上， 可以享受最低7折的优惠，现在由于政策的一些变化，我们也在不断地作出调整，对于属于客户合理的、 自住的，面积在国家规定的优惠范围以内，这个贷款我们最低可以降到7.5折。”

　　曹立聪表示，目前经调整后中国银行一套房价利率优惠已经没有7折，90平方米以下一套房贷最低可享受 7.5折利率优惠，90平方米以上的则是8折利率优惠，但这也要根据贷款人所处的地区、自身条件和楼盘情况，最终决定利率优惠的多少，并不是一概而论的。

　　中行有认房认贷标准

　　针对中行房贷利率调整对客户的影响，曹立聪表示，房贷利率调整后，已签订购房合同的客户主要是以所签合同为依据。据了解，此前，中行与部分购房者签订了补充合同，设定房贷利率优惠期为2年，到期之后的利率再进行新的调整，部分享受优惠房贷利率的客户签署了该补充合同。因他们合同的期限还未到， 即使受房贷利率调整出现变化，仍然以他们签订的合同为准。

　　针对三部委提出的“认房又认贷”的原则，曹立聪指出，中行“认贷”主要通过信用系统进行，认房则是通过房管部门出示客户的房产证明。客户在办理相关业务时，需要主动提供房管部门开具房产的证明，同时银行也会进行实际调查。