国际旅游岛建设纲要发布 海南楼市热潮再袭?

　　等待了近半年之后，《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》获批。大家担心海南楼市再次出现年初火爆的景象，今天，南海网记者走访了海口的一些楼盘和二手房交易市场。

　　在海甸岛一家将在9月底开盘的楼盘，记者看到，虽然天气炎热，但陆续还是有一些看房客光顾。即便如此，开发商并不认为海南楼市会热潮再袭。

　　海口海甸岛某楼盘销售经理：“国际旅游岛规划纲要的实施是个逐步的过程，去年的投机行为让他们都非常警惕泡沫的产生，所以今年不会出现像今年年初时候的那种疯狂。”

　　在这家楼盘，一位意向购房者告诉记者，现在全国楼市行情都不太好，她并不担心海南房价会再次飙升，只是现在海南房价仍很坚挺，她只好继续观望了。

　　意向购房者：“全国行情都不太好，在这种情况下，我想很多人应该都不会出手，都会对比一下看看。”

　　据了解，规划纲要正式获批后，海南房地产业内人士都很关注海南楼市的走向。有业内人士认为，经历了上一轮房价暴涨后，大家对投资楼市已经趋向理性。

　　海南某地产代理公司拓展总监：“我觉得暴热的现象肯定不会出现的了，经历了国际旅游岛概念炒作的阶段后，随着规划纲要的相继出台，等于把原来的概念落地，按常理来说是不会再出现刺激性的兴奋点。”

　　随着夏季的到来，加上新政的影响，海南楼市进入了淡季。据房产销售人员透露，目前，很多开发商都把新盘的开盘时间推迟到9月底或10月份，但是年初海南楼市的疯狂套牢了不少投机客，这些投机客可能也希望在10月份左 右市场回温的时候要解套，届时二手房市场可能会增量，对一手房市场或多或少会有冲击。

　　今天上午，记者又走访了海口龙昆南路的几家二手房交易市场。

　　二手房中介：“海南的房价太高了，再发展的话也是一个缓慢的过程，像以前那样的话，就很容易有泡沫。”

　　中介们介绍，相比于年前，现在很多业主已经急于脱手手中的房源，价格也有所松动。

　　二手房中介：“春节前客户需求很旺盛，那个时候基本没什么房源，现在房源都贴在墙上满满的，没什么客人。现在的房源有的是之前炒房客甩出的，他们现在都调价了。

　　采访中，无论是开发商还是购房者，都普遍认为，国际旅游岛建设纲要发布，海南楼市不会热潮再袭，因为海南楼市经历了疯狂之后，大家已渐理性。南海网记者 符泽亢 李庆芳 报道 (来源：南海网)