股市亏楼市悬 惟有黄金赚大钱

　　2010年对于投资者来说不同以往，轮番出台的宏观调控政策，让楼市、股市这两个普通投资者参与最多的投资渠道连遭重创。2010年快过半了，对于投资者来说，今年上半年投资收益怎样？记者昨日采访调查了多位普通市民，结果发现绝大多数市民今年上半年投资损失惨重，惟有投资黄金的市民获得了正收益。

　　股市：越抄底套得越深

　　个例：“今年上半年的行情真不好做，赚钱很难。”股民徐女士告诉记者，前年空仓后，她一直耐住性子等机会。“说实话等大盘跌到2800点时，我觉得抄底机会来了。”徐女士也不希望炒短线折腾来折腾去的，所以她选了一只银行股，“当时银行股市盈率已跌到9倍多了，我觉得下跌空间不大了。”哪知买了后银行股很快一路下跌，如今跌幅已经达到10%。“当大盘跌到2600多点时，我又铲了点券商股，我买时，这只券商股已比发行价都要低了30%左右，一旦股市上涨，这些好的券商股回到发行价问题总归不大吧。”但徐女士买进之后，这只券商股照样下跌。上半年徐女士在股市已亏损近十万元。

　　调查：记者在调查发现，今年上半年，近9成股民都有不同程度的亏损。上半年,上证综指飞流直下800点,从年初的3289点跌落至目前的2586点左右,下跌21％左右。很多机构曾预期今年二季度A股市场将迎来一波行情,但预期落空,股指反而从4月中旬起开始急转直下。不少投资者深陷其中。

　　基金：债基仍赚 股基亏了

　　个例：市民陈先生告诉记者，今年年初，自己拿着年终奖加上孩子的压岁钱，全部买了基金打算长期投资，哪知道这只指基买了后一直在跌。另外还买了一只股基。”陈先生隔一段时间就会上网查一下基金账单，哪知道，指基已亏了20%多。“我同时每月还定投基金。”陈先生称，今年上半年以来自己的基金账户总值都是亏的，无论是一次性投资的，还是定投的基金。只有早几年买的一只债基今年上半年还赚钱的。两年累计投资收益近20%。“看来不管什么时候，投资基金也要配置点低风险品种。”

　　调查：从今年以来的各类开放式基金业绩表现看，债基的表现明显压过偏股基。截至上周五今年来净值有正回报的非货币类开基基本都是债基，在总共110只今年来获得正回报的开基中，偏股型基金只有两只今年来表现一直较强的品种，涨幅分别为8.13%和3.53%。截至上周五，偏股型基金中已有83只品种今年以来净值跌幅超20%，其中有2只跌幅超30%。

　　房产：年初买房 现在抖呵

　　个例：市民孙女士今年年初在河西贷款200万买了一套房子，但现在一直很抖呵，很担心自己买在了山顶，买的房子会掉价。

　　孙女士告诉记者，之所以今年年初在河西出手买这套房子，一是看中这套房子有地铁概念，另外也有比较好的学区，而且靠近河西的商业中心，所以她认为这样的房子虽然1.9万元的价格挺高，但是未来升值空间巨大。“我当时首付付了4成享受了7折利率。”从4月份楼市新政出台后，孙女士开始怀疑起自己的判断。“哪想到上半年会出台这么密集的调控政策，而且丝毫不见收手的迹象。”孙女士称，现在江北、江宁的一些房子已开始降价，虽然她购买的这个楼盘再开盘时没降价，但她很担心如果宏观调控政策不停止，未来房子降价也不是不可能的事。

　　调查：今年年初炒房的人和孙女士一样，都非常紧张。想炒房赚钱别指望了，自己购买的楼盘能不跌就是万幸了。记者了解到，自从房地产宏观调控政策出台后，房地产交易量直线下降。多数开发商没有降价抛盘，而是硬撑着高房价观望。业内人士称，如果宏观调控政策继续下去，开发商资金链没法玩转，那么降价是铁定无疑。

　　黄金：半年涨了14%

　　个例：市民张先生今年可是赚大了，4月初卖了房子，买了金条，如今按涨幅算，自己已经赚了20多万，但是他还不想出手，“年底往往是黄金的旺季，现在很多机构都预测黄金价格会创新高，所以我想再等等看。”

　　“4月份的时候，看到打压房地产的政策出台，我觉得炒房可能不行了。”于是张先生在4月初果断地将手中房子出手，卖出了200多万。“因为当时找不到投资方向，不晓得买什么才好，当时就想让这些资金保值吧，就买了一些金条。实在没想到，这么快就赚了20多万，不比炒房慢呀。”

　　最近他经常关注黄金价格走势，如果不出现什么利空消息，张先生还不想卖出手中的金条。

　　调查：今年众多的投资市场中，惟一上涨的就算是黄金了。从年初的241元涨至近期的275元左右，涨幅高达14%。随着黄金价格不断创出新高，从楼市、股市转战投资黄金的市民也越来越多，记者昨日从中国黄金江苏分公司获悉，今年上半年南京地区金条销售量已近一吨，已接近去年全年的销量。“这两个月销量都比去年增加30%以上，主要是资金的避险需求。”