来源：第一财经日报
丛佳佳 （整理）
小长假归来，房地产还是坊里最热门的话题之一。
cwf888：用保障性、经济性的低价住房来平抑高房价，同时大幅提高工薪阶层的工资性收入，借以提高普通百姓的购房能力。这不失为应对因房价大幅下降引发的金融危机的一个良策，也是全社会财富再分配的必然趋势！
章大卫：联系到目前银行融资，银行也做好了应对地产泡沫破裂的风险。房价回归将释放居民的消费能力。而最近的国民收入倍增计划，城乡医疗改革，一系列的消费促进政策，这都反映了GDP增长结构中将会增加消费和私人投资在GDP中的比重。
姐是传说：没事，房价跌一半才会贷款坏账，现在才跌两成，银行还可以扛两成。
橡子：世联董事长陈劲松说，世联在全国375个代理销售的楼盘，“国十条”后，成交量分别下降46%到70%，价格下降尚不明显。房价调整幅度将取决于调整时间。目前开发商无论是股市再融资还是银行开发贷款，难度都很大，到四季度资金非常紧张。预计保障性住房一年半后大规模上市，照此下去房价走低成定局。
享华：保障性住房未必能够符合一般购房家庭，尤其是中间层。那些拥有多套房的人士未必扛不住这一两年，所以，对于房价走低并不乐观。
ericson：预计有20％下跌空间。
yunmgr：本身价格高的城市可能降一点，一般城市还是一样。
多雨：这次持续的时间可能会比较长，空间也不是很小。希望政策半途而废的人可能要落空，回收资金为后期的土地储备作准备吧，我看这是上策。
haus21：中国房价已经出现顶部拐点信号，开始进入长周期下降通道，五年内暴跌不可避免。根源，一是房地产供大于求（目前无人承认），二是失业率提高。
少玄1230：长年研究上海楼市的中国指数研究院副院长陈晟说，住宅空置的现象在上海或多或少都存在，尤其是在高档住宅领域更为突出。他说，他身边有两三套房子的人已很普遍，有些投机者甚至拥有几十套乃至上百套房源，房源全部交给中介打理，有些房屋自己看都没看到。
国泉：在想个问题，如果要通胀，股市楼市涨起来；如果要压通胀，楼市股市跌下去；如果既防通缩又控通胀，股市楼市要么都走平，要么一上一下。楼市跌，股票上，就目前环境看起来似乎更合理。
大唐狮子：站高一点看调控之一：最近看很多人说地产政策调控力度无法根本上让房价回归理性，我想有空了在这里弱弱地说一声：如果你看最佳地段的豪宅，金字塔上，价格必然坚挺。但是如果你放眼看那些影响整个国民经济阶段性走势的大量二三线城市，下降是必然的，而这个下降才是影响股市的主要因素！
国泉：雨过天晴。早上在想如果反弹银行领涨的可能性有多大，银行基本面似乎找不到利好，但如果房价调整力度低于预期，地方债问题也能相对搞定，这对银行股应该会是一大利好。
雨夜孤客：我还能告诉你一个逻辑。当你发现物价不能涨，楼市价格不能涨，但是经济依然稳健，那么只能是股市要发生上涨了。都知道了这些，我也只能和多数人一样辛酸地看着目前的市场。所不同的是我还有信念。我清楚知道，我所坚持的理念是经得起这些市场因素波动的。
不接林子：哈哈，房产商的言论从房价不会跌到现在底部就在眼前，不就是为了维护市场高价增加自己收益嘛！房产商看好自己手中的货物和广大被套投资者看好自己的股票心态其实一样。
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