股市楼市钱难挣 资深投资者们现在盯上了什么？

    对那些像你我一样期望通过投资理财来赚点小钱的普通人来说，摆在眼前的一条条“财路”正在被逐一堵死，以往回报颇高的投资手段也正在失效，“此路不通”的警示牌已经高高悬了起来。

    然而，钱终究是闲不住的。买二套房不划算了，股市秋了，大家不买房了，不炒股了，那些空闲出来的钱都跑到哪里去了？在大家都走在投资理财的分岔路口时，哪些人出手了？他们盯上了什么？上周，本报记者采访多位成都的资深投资者，看看这些投资客最近在做些什么，或许他们能给您提供一些启示！

    故事1

    开加盟店 想说爱你不容易

    年仅27岁，在某事业单位从事文职工作的吴海与同龄人相比，投资经验丰富得让人佩服：大三开始炒股，工作后“偶遇”2007年大牛市，狠赚了一笔；毕业后在父母的资助下买了房，从原本的自住转变到投资炒房，5年时间转手买卖了3套房产；买理财产品、投资黄金……吴海用了5年多时间，把自己的身家生生的从几万块“炒”到了数百万。

    “如果不是现在的投资环境不明朗，我也不会想到要做生意”。去年年底开始，吴海的投资屡屡受挫，用他自己的话说，“股票亏得心慌，房子卖不出去，也不晓得该不该买进”。就在两难之际，吴海朋友无意中说了一句“那就自己做生意”，让他眼前一亮。不过，身为投资达人的吴海有自己的考虑：现在生意不好做，如果要做就要做品牌，小打小闹肯定活不长，说不定还得把这么多年的投资成果全部赔进去。四处考察之后，吴海决定做知名品牌的加盟商。

    从筛选品牌开始，安德鲁森、谭木匠、味千拉面、茶与布朗、赛百味、良木缘、德克士、一点味等，凡是在成都有知名度的品牌，都进入了他的视线。接下来，访问官方网站，查询加盟信息，把那些从来不加盟的品牌剔除后，吴海选中了良木缘、安德鲁森、一点味和德克士四家作为考察的重点。

    然而，吴海的加盟之路却走得不怎么顺利。“喂，安德鲁森吗？我想咨询一下在成都加盟开店的信息……什么，不加盟啦？”“良木缘吗？我想在成都开间加盟店……哦，今年的名额满了，今后在成都不设加盟店了。”……几通电话之后，吴海发现，他看好的安德鲁森、良木缘、一点味，都因各种各样的原因停止了加盟———要么是今年名额满了，要么是公司政策调整了，要么是明确表示今后只直营，不加盟。

    吴海私下打听了一下，知情的朋友告诉他，很多品牌前期都是非常欢迎和鼓励做加盟的，但加盟一阵子后公司发现，鱼龙混杂的加盟商要么把自己的品牌做砸了，要么就是不好管理，还减少了公司的直接利益，因此不接受加盟了。“我朋友还说了，现在只要做出了点名气的品牌，都不希望别人来插手自己的利润，85%都不接受加盟，真是拿着钱都投不出去！”

    问了一圈，只有德克士支持加盟，“但它的门槛对我来说，太高了。”吴海说，投资德克士有便利店和精巧店两种模式，以较为便宜的精巧店来说，加盟金20万元，设备金64万元，加上店面租金（平均计算）、装修、开业前的各种杂费、保证金、原料进货费……前期总投资需要至少200万元。他告诉记者，虽然德克士给投资者算了一笔账，最短的话1年半就可以收回成本。但毕竟前期投入太大，几乎要把自己的全部身家都投进去，“如果地段再选好点的，租的店面大一点，光租金就要吓死人了。”

    【链接】

    目前，安德鲁森、良木缘、一点味、味千拉面明确表示不支持加盟，仅部分品牌支持省外加盟。

    而在支持加盟的品牌中，德克士便利店需投入约232万元，精巧店需投入约200万元，其中加盟费均为20万元；

    茶与布朗奶茶店加盟费3万元，加保证金、设备投入等，初期投入共约13万元；

    谭木匠在地级城市的前期投入约10万～15万元，省会城市需15万～20万元（含加盟费＋货款＋装修费＋房租＋转让费＋杂项）。