楼市新政后北京房贷量下降50% 炒房族锐减

　　近日，北京伟嘉安捷有关负责人透露，截止到5月底，北京市房贷量对比新政前（3月份）缩水50%，其中用于投资型的房贷下降尤为明显。新政出台前在二手房贷中有近五成的购房者是利用贷款炒房，新政实施后，这一比例明显减少。目前，在二手房贷中具有炒房性质的贷款者不足一成。

　　导致5月交易量下降的主要原因是商业贷款和公积金贷款对二套房认定标准的从严。商业贷款和公积金贷款的政策双双从紧，对借款人产生了很大的心理影响，从而导致交易量下降，新政调控的“威力”在5月份较为集中地体现出来。由此也造成市场上全款买房人数的增加。记者获悉，在3月份时，贷款买房和全款买房的人数在市场上的比例约为8：2，而目前随着政策的调控，这一比例已经降至6：4左右。