炒房者被套一个半月赔20多万 房价挑战心理底线

　　专家：二手房价格已逼近投资客心理底线 买卖双方将进入新的博弈期

　　“挥泪甩卖！超低价！”“跳楼价！直降50万！”最近，这类花花绿绿的广告不约而同地贴在了富力城附近各中介公司的橱窗上。

　　炒股赔钱的有的是，但炒房赔钱的在北京楼市历史上还真不多见。据了解，就在两天前，朝阳双井富力城一位不到30岁的女投资客，以3.2万元/平方米的价格卖掉了一套60平方米的一居室，里里外外赔了二十多万。

　　比起新盘的“假摔”来说，一些炒房被套的投资客这次是真赔了。

　　而业内人士分析称，二手房的本轮降价已逼近房主的心理底线，市场将进入新一轮的博弈期。

　　案例

　　楼王小户型“挥泪”直降50万

　　5月18日下午，位于富力城的二手房中介链家地产挂出了一个硕大的牌子，上面赫然写着“楼王小户型，直降50万”，吸引了众多路人驻足观望。

　　记者走访了附近十多家中介公司，发现该房源已被各中介当做降价典型，用来大肆宣传吸引客户。

　　美联物业业务员告诉记者，这套房子是一个投资客4月初以3.4万的价格买到的，当时房价还在不断飙升，她准备过一个月自己出国时就转手卖了，怎么也能赚个十万八万。

　　可是没想到，接连出台的调控政策令北京楼市风向骤转，二手房价格瞬间停涨，购房者的观望情绪越来越浓，“炒房炒成了房主”。

　　眼看出国的时间到了，在不能不走的情况下，这位房主只能降价寻求全款支付的下家，最后以3.2万的价格出了手。记者算了一笔账，加上当初缴纳的中介费、契税等交易税费，她最少赔了二十多万。

　　（责任编辑：施晓娟）