来源：上海金融报
业内人士预计，本轮楼市调控新政会对上海楼市产生持续影响，主要表现在外环线以外的房价泡沫将被快速挤压。而此间，由于豪宅投机力量较小，受到的影响不大。如4月份，翠湖天地成交4套、四季雅苑成交5栋别墅、绿宝园和仁恒河滨城各成交25套和31套均价5万元以上项目。
搜房网统计数据显示，4月19日至25日，上海商品住宅成交面积下跌49%，但均价达26089元/平米，再创新高，表明豪宅已成拉动市场主力军。这些近期保持成交的豪宅的显著特点是地段、建造和景观都具较高品质。如翠湖天地，市场传其三期嘉苑收官房源将在近几个月推出，作为新天地板块内仅有的最后几套房源，显示了较高的保值能力。
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