银行房贷政策调整 多数市民二套房贷选公积金

　　近日来，国家连接出台房贷新政，多家银行对于二套房贷普遍按五成首付、利率上浮10%的标准执行，对于三套以上的房贷，则从严对待，原则上不予发放。5月5日，记者从银川市住房公积金管理中心了解到，该中心到目前还未接到公积金放贷调整通知，多数要购二套房的市民已开始转向选择公积金贷款。

　　几年前，李女士用公积金贷款为自己购买了一套住房。今年年底，儿子要结婚，李女士决定通过银行贷款再选购一处住房。没承想，从上月开始，随着房贷新政的频频出台，各银行都提高了二套房首付标准。因为一下还拿不出那么多钱，李女士又想到了公积金贷款，但却不知是否可行。银川市住房公积金管理中心工作人员介绍说，目前我市的公积金放贷政策还没有变化，缴存人只要还清了首套房公积金贷款，就可继续申请二套、三套房贷。但发放公积金贷款需要经过严格的审核，而且我市的住房公积金贷款最高额度现为35万元。

　　据介绍，今年前4个月，银川市住房公积金管理中心发放住房公积金贷款1481户，较去年同期的990户增长了49%；发放住房公积金贷款2.6亿元，较上年同期的1.27亿元增长了104%。而在4月份，发放贷款5539.10万元，比去年同期的5199.10万元增加了340多万元。

　　银川市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，房贷新政的出台是为了打击投机与投资性购房，而使用公积金贷款购二套房者大都是改善型需求，所以调整政策尚未涉及。(记者 汪学香) (来源：银川晚报)