沈阳：上周末购房者争搭二套房认贷末班车

　　“二套房认房不认贷”！这是这个周末关心房地产市场市民最关注的话题。然而，由于目前银监会的通知尚未下发到沈阳各大银行，这个周末，也许会成为沈阳购房者搭上“二套房认贷不认房”末班车最好机会。

　　4月24日，沈阳的两个大型楼盘开盘，“抢购”依旧成为调控大背 景下的关键词。

　　二套购房者抢搭末班车

　　上周末，位于长白岛上的万科城开出高层，是2012年8月入住的精装期房。最大的户型为140平方米，均价8000元/平方米，总房款最多可达110万以上。半天之内，136套房源很快宣告售罄。原来，此次购买万科城的客户，在春节前就已缴纳了诚意金。两个多月的焦急等待，在一个上午集中爆发。

　　据万科城售楼员介绍，这次购房的客户，60%以上为首次购房，剩余的30%—40%客户，为二套购房。或许能搭上“认贷不认房”末班车，否则，首付必然会提高至50%。多数二套房购房者却不以为然。少部分二套购房者，则焦急地签约，争取搭上末班车。

　　用“小舅子”名购置二套房

　　24日，中海售楼处销控表上代表房源已售的小红圈越贴越多。当天下午，记者还亲眼见证了一对中年夫妇用亲属名字购房的过程。

　　这对夫妇第一次来到售楼处，当场就缴纳了2万定金。为了回避二套房调控政策，两人现场决定用女方的弟弟名字购房，在定金的协议上，写的也是小舅子的名字，身份证号甚至是当场打电话询问的。

　　记者问女方：“难道不怕将来发生经济纠纷吗？”女方放心地笑了笑：“我亲弟弟，都是自家人，没事的。”

　　“抢搭末班车还是有机会的”

　　虽然万科城销售火爆异常，但是，售楼员还是多少感受到了压力。因为这次销售的客户对象为春节前积累的客户，他们普遍认为， “抢搭末班车还是有机会的”。其中一位购房者说：“二套房认房不认贷，一旦真正执行，对首次购房者来说，肯定是一个利好。”

　　而浑南的金地国际花园售楼员则表示，前来看房、买房的客户并未出现明显减少。花园四期产品计划于6月左右开盘，从昨日开始收取客户3万诚意金，缴纳诚意金的客户将有资格在开盘时，摇号参与抢购所推的300余套房源。(记者 黄进) (来源：沈阳晚报)