住建部新政叫停订金预付款 开发商仍有办理VIP

　　“国十条”出台仅两天，19日住建部的配套调控政策接踵而来：今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等性质的费用。记者昨日咨询了多家近期将要开盘的开发商后发现，早前一直在宣称交钱办卡，选房优惠的开发商们开始出言谨慎了。

　　仍有部分开发商还是存有侥幸心理。宝山一大盘开发商仍旧在办理3万元的VIP卡，其销售人员辩称：“我们是要摇号的，不在规定中的‘认购、预订、排号’中。 ”而在杨浦区的一个楼盘，开发商要求购房者要将一个5万元的定期存折作为抵押，才能参与最后的选房。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向记者坦言，新政如真能严格执行，则楼市必然会更加健康和稳定。