部分二手房税收优惠或取消
来源:
中国经济网
2010年04月19日15:49
昨日,有媒体报道指,个人住宅消费税近期将试点开征,重庆试征方案已获决策层批复。
多位税收专家昨日在接受记者采访时也表示,在住房保有环节上征税的可能性很大。
有专家认为,新的房地产税暂行条例很可能在上半年出台。
上海或试征收“房产保有税”
昨天,有媒体报道指,“两会”后,重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。
另外,二手房交易个税全部按照交易差额的20%收取,这一政策或将率先在济南实施;而对多套房产在保有环节上征收“房产保有税”,或将在上海试行。
中央财经大学税务学院副院长刘桓表示,目前有关说法无非有三种:物业税、特别消费税和住房保有税,很难推测哪个会最终出台。但鉴于物业税的立法程序复杂,特别消费税是否能起到抑制房价的作用争论比较多,他认为住房保有税的提法比较可取。
或取消部分二手房税收优惠
中国税务学会理事、中山大学教授杨卫华表示,今年上半年出台新的《房地产税暂行条例》的可能性非常大。
前述媒体报道指,《房地产税暂行条例》已由财政部税政司着手修订,或在近期内公布试行。思路是在不开征新税种的情况下,对大户型、非自住高档住宅保有环节征税。税率方面,买卖家庭第二套以上住房的,税率将根据情况规定为交易差额的20%~50%之间。
对此,杨卫华认为不太可能,不过,他认为,一些二手房交易的税收优惠可能会取消。目前二手房交易对个人销售住房暂免征收土地增值税,销售不足5年的普通住房营业税实行差额征收。
上网从搜狗开始
搜狐理财博客热点
汇率仅和股市中的部分投资标的有时会有一定联系。比如人民币升值……
搜狐理财社区话题
同样的病,患者不同,治疗费用千差万别!就拿最普通的感冒来讲……
搜狐金融德胜论坛:小胜靠力,中胜靠智,大胜靠德 ……
本栏目由搜狐理财每周一固定出品,汇聚最新最全理财产品资讯。[详细]
被誉为美国“借壳王”,共参与了100多例反向上市收购交易……[详细]