南京江宁二手房起步价一万一 新盘价扎堆推高

　　4月13日，银城地产豪掷2.88亿元，于是，九龙湖板块又诞生了江宁区楼面地价6449元/㎡的新地王。“地王效应”不仅让一些新盘价扎堆推高，江宁的二手房价也像打了鸡血一样兴奋不已，一些房主的心理价位再次抬高了1000元—2000元/㎡。

　　“早知道留到4月份卖房子了。”江宁一家楼盘的销售经理很是后悔，虽然1月份他们推出的房源售价已经超过了1万元/㎡，但现在看看周边楼盘都在新一轮的行情中喊涨了，现在人家拿地的成本就6449元/㎡了，“我们现在开的话，至少也得卖1.2万元/㎡吧！”

　　相比新房的疯狂，一些二手房房主也烦不了，只要一拍出地王，二手房价格就一哄而上。南京裕兴不动产江宁某店店长吕海说，13日当天晚上，他就接到了多个房主要求提高售价的电话，平均加价都在1000元—2000元/㎡之间，理由就是“看到新闻又有地王出来了”，细细看了一下在他们店内调整之后的房价，1万元/㎡以下的二手房已经绝迹了，起步价都是1.1万元/㎡。

　　更为离谱的是，托乐嘉小区一套92平方米的房源，房主竟然挂价到了1.5万元/㎡，而4月初成交的同类房源才1.2万元/㎡！