一季度新增房贷逐月降低

　　1月上海个人住房贷款创下有统计数据以来单月增量最高位后，到了3月份出现了急剧下降情况。昨天，央行上海总部公布本市第一季度货币运行情况报告表明了这样的情况。

　　本报记者 赵缜言

　　新增贷款逐月减少

　　数据显示，1－3月全市个人住房贷款分别新增208亿元

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• 中国银行

　　央行表示，这是受住房成交量变化及商业银行审慎发放房贷时间拖后的影响。如央行的表述，3月之后，各家银行对房贷业务审批放缓，门槛有所提升，这主要还是受银行本身信贷额度限制。

　　银行贷款减少及难度加大，以及上升的房价，现在已经出现中介开口讨要渠道疏通费，比如办理7折优惠、加快审批速度等。

　　人民币存款大幅少增

　　受世博建设工程款集中提款和企业生产经营持续转好等因素影响，1季度全市人民币贷款增长以中长期贷款为主。其中短期单位贷款增加290.8亿元；中长期贷款增加1685.8亿元，同比多增679.9亿元。

　　1季度，全市人民币存款增加1451.8亿元，同比少增1410.4亿元。当季中资金融机构人民币存款增量逐月下降，1－3月分别增加695.6亿元、627.7亿元和131.1亿元，其中3月份同比少增1385.2亿元。

　　央行表示，这与当月新股发行集中分流存款，以及今年1季度末贷款增长平稳未产生大量的派生存款有关。

　　考虑到监管对存贷比的要求乃至贷款额度，各家银行吸储手段开始多元化。中国银行一位员工表示，现在不少银行很多业务都是把存进来的钱贷款，新的额度控制比较紧。