关键词:退出 根据国资委要求,到4月12日,78家央企退出房地产市场的详细方案将浮出水面。在制定退出方案的同时,部分央企已经开始广泛接洽同行企业,推介需要退出的房地产专案。买方一边,16家主营房地产业务的央企中,
保利地产、
中粮地产等显露出初步的接盘意向。
点评:“国退”并不一定意味着“民进”,在政策干预下的市场竞争中,强者愈强,资源优势将进一步向品牌实力国企集中。
关键词:富豪 4月1日《2010胡润财富报告》称,中国内地千万富豪人数已达87.5万人,相比去年增长6.1%。报告称中国内地富豪数量的增长主要依赖三个方面的因素,即股指上涨、房价上涨和中国2009年GDP的快速增长。《报告》显示,中国内地千万元级以上富豪的平均年龄要比国外年轻15岁,且财富增长的速度更快,主要从事房地产和制造业。
点评:年纪轻轻,完全可以横财致富,房地产业贡献良多。
关键词:首次置业 3月31日下午,财政部在其官方网站上挂出一则有关《首次购买普通住房有关契税政策的通知》,再次明确了《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中首次购买普通住房契税优惠政策的问题,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房契税税率暂统一下调到1%。
点评:自住购房需求,依然是政策保障支持的对象。
关键词:地价 国土资源部下属机构中国土地勘测规划院近日发布了《2009年全国主要城市地价状况分析报告》,监测到2009年全国住宅平均价格为4474元/平米,涨幅达25.1%,为近9年来最高水平。该报告列出了从2001年起到2009年全国105个城市的地价、房价变化。仅2008年房价出现下降,降幅为1.89%。而2009年房价的增幅高达25.1%。
点评:各个权威部门发表的数据尽管有出入,但房价的涨幅是老百姓能实实在在感受到的。
关键词:地王 针对近期国企在土地市场屡屡拿下地王,引发广泛关注的现象,保利地产副总经理余英日前在博客中称:“央企买的是地王,民企卖的是天价楼王。这一个是买,一个是卖,那么高房价到底是谁造成的应该是一目了然了吧!”
点评:高房价的推手到底是谁,很难定论,但面粉价那么高,面包价格能降下吗?
整理/点评李广军 (来源：南方日报)
来源：南方日报
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