【本报讯】尽管离3月22日挂牌期满还有几天,但记者昨日已从上海产权交易所获悉,中国人寿保险集团公司全资子公司——国寿投资控股有限公司(下称国寿投资)确定受让上海中保信投资有限公司16.9%的股权。交易完成之后,以房地产为主业的上海中保信将成为国寿投资的全
资子公司。分析人士认为,在保险资金投资不动产细则出台前夕,中国人寿的动作显然释放出布局房地产的强烈信号。
上海中保信投资有限公司成立于1994年,注册资本金为11816万元,为国有控股企业,主要从事实业投资、房地产投资、物业管理等范围。截至2010年1月31日,企业财务报表显示,公司资产总计为1.36亿元。
中国人寿集团相关人员此前在接受记者采访时仍表示“不会在相关政策和细则出台之前贸然进行房地产直接投资”。
分析人士指出,从以自用名义购买写字楼进行不动产投资,到通过集团旗下信托公司、不动产投资管理公司投资于房地产,再到购入上市地产公司股份。“事实上保险公司投资不动产,早已成为普遍现象。一旦政策开闸,保险公司进军房地产指日可待。”
多家险企已经为这块“诱人的蛋糕”而摩拳擦掌。公开资料显示,2009年12月30日,生命人寿与佳兆业集团及旗下公司签订协议,以租赁、抵押融资等方式进行地产投资合作。此外,中国平安去年也通过平安信托连续与金地集团、绿城集团签订合作协议,未来三年将用250亿元投资地产。