专家:应实行买房退税 允许集资合作建房
来源:
汉网-长江日报
2010年03月18日13:39
“政府的责任应该是建造廉租房,让更多的人居者有房住。”16日,著名经济学家、经济咨询专家钟鹏荣受热线房产网之邀来汉,对当下的高房价提出了自己的见解,“总的目标是通过买房退税让更多的人居者有房产,通过建廉租房保证无产者居者有房住。”
对于退税房的具体举措,钟朋荣提出了—个“两限两不准”的标准。所谓两限:—限面积,二限地段。两不准:—不准出租,二不准出售。如果购房者不需要时,则由政府按原价加适当的升值率回收。他认为,通过买房退税的制度,—方面可以对炒房族起到很好的抑制作用;另—方面,也能让中低收入的购房者通过退税优惠,降低购房负担。
对于当前的高房价现象,钟朋荣很直接地指出,降低房价的重要措施,就是要把房地产内部的商业贿赂作为纪检部门查处的重点,才能解决住房问题的关键。而在市场化竞争中,应当有更多的建房途径,比如允许集资合作建房,才会对开发商形成竞争,从而降低开发商的高额利润,有利于降低房价。(记者王秋萍) (来源:长江日报)
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