2月份广州房价同比涨幅超两成 国土部出新招

　　国家统计局昨日公布,2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%,涨幅比1月份扩大1.2个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比1月份缩小0.4个百分点。

　　统计数据显示,2月新建住宅销售价格同比上涨13.0%,涨幅比1月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比1月份缩小0.4个百

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　　分地区看,70个大中城市新建住宅销售价格同比均有所上涨,其中涨幅最大的六个城市是:海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%,涨幅低于1%的城市只有唐山,为0.4%。

　　数据还显示,二手住宅销售价格同比上涨8.5%,涨幅比1月份扩大0.5个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比1月份缩小0.5个百分点。

　　另外,统计局还公布,2月份国房景气指数为105.47,比去年12月份提高1.83点。

　　最新消息

　　作为房地产市场调控的重头，土地市场今后将迎来更加严格的监管。国土部昨日下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金，成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。

　　国土部遏制地价出新招

　　房企拿地先缴20%保证金

　　国土部昨日下发通知，开发商今后在拿地时一律按底价的20%缴纳保证金，成交后需在一个月内缴清成交额50%的首付款。

　　通知规定，土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%。而根据《担保法》的规定，定金比例不得超过主合同标的额的20%。

　　“逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。”

　　以北京为例，此前开发商在竞买土地时，只缴纳10%的竞买金。此前，大龙地产曾以50.5亿的价格拿下顺义天竺路22号地，创造了总价和单价的双料地王，但由于未按期缴纳地价款，被没收2个亿的竞买保证金

　　《通知》要求，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。