银行取消七折优惠 8.5折房贷将成为新趋势

　　继中行之后，又有7家银行相继“变脸”，对首套房的个人房贷客户也取消了七折优惠利率。沪上银监局昨发通知，要求银行对政府融资平台2009年底贷款逐笔打开梳理。四大行定调今年的信贷投放：降贷款规模调信贷结构。

　　据银率网最新发布的2月房贷市场报告中采集的信息，个贷市场优惠利率取消之势正在蔓延。根据其监测，在实际的市场操作中，目前中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行已将首套房的最低优惠利率调整为8.5折，广发银行调整为8折。银率网报告指出，现阶段贷款利率调整处于过渡期，从各银行的调整结果来看，“首套房”贷款利率8.5折将成新趋势。而如果按照这样的趋势，首套房贷利率从7折提高至8.5折，长期年利率增加近一个百分点，增幅两成。以50万元的贷款计算，月供要多交400元左右，一年约4800元。“显而易见，无论是对于自住型买家还是投资客，这部分增加的成本会影响买卖的决策。”银行业内人士称。

　　整个银行贷款市场在经历了去年的“猛冲”后，今年也将像其他行业一样回归到“调结构”的队伍中。“今年剩下10个月里，中行将争取实现每月均衡，基本跟2月份差不多。”中国银行行长李礼辉前日称，该行2010年全年信贷投放将保持适度，今年的新增贷款规模将低于2009年。