昨日，记者从我市主要房产中介公司了解到，2月份武汉二手房交易量比1月下降一半以上，但价格仍在小幅上涨，买卖双方均处于观望状态，初现“有价无市”的状态。
在顺驰北湖店、百居易金色雅园店，记者了解到，春节后成交的业务以出租较多，卖方挂出的价格依然较高，但高价房问者寥寥。如福星城市花园、中侨观邸等高档楼盘，90余平米的两房报价已近百万元，但经常长达一个月无人问津。
据统计分析，2月份武汉二手房全市挂牌量为43027套，较1月下降三成多，挂牌均价为6324元，继续上涨3.72%。全市各片区中，三环外远城区二手房均价涨幅明显。其中，沌口、蔡甸挂牌均价涨幅为11%，为2657元/平方米，阳逻均价涨幅为7%，为2383元/平方米。此外，中心城区东湖、东亭片的二手房因周边新楼盘普遍接近万元而快速上涨，幅度接近一成。二环线、地铁开工等因素也使得街道口、黄浦路沿线房价上涨，价格逼近万元每平米。
搜房武汉二手房网分析人士认为，2月份武汉二手房挂牌量出现大幅下跌，主要是受房贷收紧和传统淡季影响，但营业税征收时限延长导致税费增加、新房房源不足且价格较高，也使得二手房卖家坚持不肯降价，挂牌价因此继续居高不下。
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