来源：上海金融报
据上海永庆房屋研展部统计，2月上海成交一手住宅2684套，环比1月下降了53.4%。相比2009年12月成交的12229套，最近两个月一手住宅成交量下跌幅度高达近8成。2月，上海一手住宅成交均价为19695元，环比上月略降1.3%。
上海永庆房屋总经理陈史翎表示，除了过年的因素外，对2010年房市走向的不确定，致使买卖双方均呈观望态度也是重要原因。陈史翎表示，民营开发商或将带头降价。2009年银行资金大量注入房地产行业，但是，其主要倾斜于国企、央企，未来在成交量急缩的情况下，国企、央企相对比较有能力支撑房价，而民企开发商则会面临更大的销售去化解压力，未来预计将由民企开发商带头降价求售。（金宣）
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