来源：第一财经日报
200万元能买到什么？
200万元的购买力是随着时间、地点、投资品种的变化而变化的，个中差异惊人
艾经纬 叶辰亮
当一笔200万元的意外之财从天而落砸到你的脑袋时，你一定会在或惊喜或抱怨之余，思考一下如何安排这笔钱。
暂且打住，我们不妨先从时间、空间和投资品种三个角度延伸出去聊聊200万元究竟能买到什么。毕竟我们对财富的安排除取决于自己这一内在因素外，时间、空间和投资品种则是最重要的三个外在因素。或许在你感慨于不同时间、地点的购买力差异以及不同投资品种的价格差异后，能更好地安排它。
时间纬度：大米为参照物
200万元的购买力在不同的时间是多少呢？全国城镇居民平均可支配收入，大米相对而言可能是较好的衡量标的。
根据国家统计局公布的数据，2009年全国城镇居民平均可支配收入17175元，200万元即是该数目的116.5倍。按照目前大米约4元/千克的价格计算，200万元可以买到50万千克大米。
把时间推到30年前会怎么样呢？1978年全国城镇居民平均可支配收入为343元，大米价格约为0.292元/千克。即是200万元可以买到684.93万千克大米。若以等量大米为参照，当下的200万元所具有的购买力相当于当时的14.6万元，是当年全国城镇居民平均可支配收入的425.5倍。
如果把时间再往上推，建国之初，全国居民可支配收入不足百元。1952年全国居民人均现金收入为156元，大米价格约为0.2494元/千克。即是200万元可以买到801.92万千克大米。若以等量大米为参照，当下的200万元所具有的购买力相当于当时的12.47万元，是当时全国居民人均现金收入的799倍。
如果再往前推呢？据明朝朱元璋颁布的《醒贪简要录》中记载，明朝正一品官员的俸禄是每月大米87石，一年即是1044石（明代的一石米大约是现在的75.5千克，即是78822千克）。若按大米现价计算，即明朝正一品官员年薪大概是32万元。
空间纬度：房价为参照物
200万元的购买力在不同的地点差异如何呢？房价相对而言是一个较好的衡量标的。
“四十岁前你要有房住，四十岁后你要有住房。”在《笑侃三十年》里戏称老上海的三层阁、亭子间是“螺蛳壳里做道场”的周立波道出年轻人在上海买房的无奈现实。
一线城市中，以上海为例，200万元只能买到80平方米左右的二手房，即每平方米房价基本在2.5万元左右。
网上房地产网显示，2010年1月上海成交面积排名前10的项目，基本以1万元/平方米~2万元/平方米为主，大多位于内外环线之间。若按去年上海“内中外”的“3万元、2万元、1万元”价格来计算。内环200万元能买到约66.6平方米，中环100平方米，外环200平方米。
“虽然均价是2.5万元/平方米，但稍为靠近内环的房价都已经接近或者超过这个价格，中心城区的房子，3万元以上的屡见不鲜，甚至有些好的地段都已经突破4万元大关；而外环轨道交通沿线交通稍微方便点的房子，也要卖到1.5万元左右，低总价的小房型还是有价无市。”上海80后青年小叶对于房价颇有微词。
相对于上海、北京等一线城市房价高企的情况，国内中部地区的二线城市房价相对稍低。西安房地产信息网统计：2009年1~11月西安普通住宅成交价格为4695元/平方米，而2010年1月全市普通住宅在售均价为5472元/平方米。即在西安，200万元可以购置一套约200平方米的别墅或者一套近400平方米的公寓。
地处西部的三线城市又要低一些。以宁夏省会城市银川为例，虽然自2008年11月以来，银川房价涨幅一直位居全国大中城市前列，但2010年1月的均价为3105元/平方米。如果以200万元作为预算，在银川大约可以购买644平方米的房产。
英国房贷巨头全英房屋抵押贷款协会近日的数据则显示，包括郊区在内，伦敦住宅均价为每套27.69万英镑。若以每套80平方米算，则为约3.65万元人民币/平方米。
投资品种纬度：
以2月25日价格为参照
投资品种是影响200万元购买力的第三个重要的外在因素。那么，当前主要的投资品种中，200万元都能买到些什么呢?
先说股票，以当前A股市场中市值最大的工商银行（601398.SH）2月25日的4.88元收盘价计算，200万元可以买到409836股。
如果买商品期货，以2月25日白糖的收盘价5741元/吨计算，200万元可以买316手；螺纹钢则便宜些，以同日4209元/吨的价格计算，200万元可以买395手。
如果买商品现货，以2月25日黄金现货239元/克的价格计算，200万元可以买8368克；以同日白银3837元/千克的价格计算，200万元可以买521千克。
以即将启动的沪深300指数为标的的股指期货来计算，3000点时可以买14手（以15%的保证金计算）。
| [上一页] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [下一页] |
上网从搜狗开始
