房价将成“两会”热点 85%网民期望加大调控力度

　　日前，地产评论员牛刀在博客里叫板地产大佬任志强，称如果今年70个大中城市的房价涨幅超过5%，他就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“从此闭嘴”。

　　不管这场赌局结果如何，但房价问题笃定是今年“两会”的热点问题。

　　根据国家发改委、国家统计局调查显示，今年1月份，全国70个大中城市房价同比上涨9.5%，海口甚至上涨35.1%。

　　据北京媒体报道，北京楼盘月涨千元成了家常便饭。任志强甚至放言：5年内北京房价将进入5万元时代。不过，和广州的一些楼盘相比，北京的房价似乎还算不上最疯狂。据广州媒体报道，该市珠江新城的某新盘，更是创下数日内单价暴涨7000元的纪录。

　　人民网春节前的一项调查显示，85%的网民期望加大调控房地产力度。民意汹涌之下，楼市不再仅是一个经济问题。

　　高房价让生活在城市的人们不堪重负。而伴随着房价的飙升，几年来政府对房地产的调控也是一波未平，一波又起。

　　2003年，国务院发出通知，提出对房地产市场宏观调控，2005年、2006年又相继出台“国八条”、“国六条”，2007年更是调控新政不断，土地、信贷、税收等手段频出。

　　然而，调控的效果并不理想，房价仍在快速上涨。直到2008年下半年，全球金融危机加剧，部分投机资金从房市中抽身，房价在2009年年初曾有约10%-20%的回调。

　　可是，好景不长。借着“保增长”的热度，大规模的商业信贷砸下来，天量流动性如决堤之水在房市内泛滥成灾。

　　年末岁首，国务院连续出台政策调控房地产市场。从国务院常务会议相继出台的“国四条”、“国十一条”，到各部委陆续出台的文件、措施，调控密度之大、动作之频繁为近年来罕见。

　　1月下旬，住建部联合国土部、发改委等9部委赴地方政府进行督察“国十一条”的落实情况；2月12日，央行宣布2010年第二次上调存款准备金率；20日，银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》，出拳打击炒房者和投机行为；21日，国土资源部曝光了25个省份违法用地典型案件132起……

　　新一轮调控大幕开启，疯涨的楼市能否回归正轨？借用上海市委书记俞正声一句话，“调控房价并不难，难的是下决心真调。”这次“两会”会不会动真格？我们拭目以待。 (来源：中国财经报)