A旅游报价 从超过8000到不到4000———报价跌80% 三亚游大幅跳水 本报记者武岩生实习生张福锐
刚刚过去的春节黄金周，三亚酒店价格直线狂飙，而旅游线路报价也无奈随之翻倍，导致“三亚双飞5日”等常规线路出现历史新高价格。而春节假期之后，三亚游出现
了急转直下的价格跳水，降幅接近80%。
跌幅近80% 旅游线路从“天”到“地” “现在三亚旅游价格在3880元到4800元之间，走团较多的是4110元的双飞四星游”，昨日记者在河北康辉旅行社了解到，春节之后，三亚游价格已经大幅下降，而游客数量也比春节之前下降了许多。“春节期间最高的时候，价格到了8000元，这个价格比往年春节期间要高出20%左右，从人数看，也比往年略有增加。”河北康辉旅行社国内部王经理告诉记者，三亚游这个价格是往年同期从来没有过的，“有的酒店每晚根据入住数量就随时坐地涨价，每间标间的价格涨幅超出了百元，这也大大压缩了旅行社的盈利空间，应该说是有一定泡沫存在的”，王经理表示。
由于“天价”，春节期间参加三亚豪华游的客人中，多为企业高管或者公费团居多，非一般的白领可以承受。“为了省钱，散客也以通过旅行社订房订票而景点自选的半自助游为主”。
价格高压 游客被迫变旅游目的地 高报价带给三亚的超预期收益令人咋舌。数据显示，今年春节，三亚的游客接待量首次突破了41万人次，旅游总收入21.56亿元，同比增幅达71.33%。游客人均消费也随之大增，据统计，黄金周7天里，三亚过夜游客人均消费达1660.8元/人天，同比增加339.8元，增幅高达25.7%。
但另一方面，价格高压下，许多原本想去三亚旅游的游客被高价吓退，或转而选择其他旅游线路。“我原本计划利用春节长假，全家一起到海南去旅游一下的，但去旅行社一问，一家人加起来要两万多。”在省城一家房产公司上班的董先生告诉记者，“这个价格够我们去别的地方游两趟，后来我们还是改道去了气候差不多的福建。”
与董先生一样，有很多游客都临时取消了去海南的旅游计划。“在三亚的挤出效应之下，今年春节期间，桂林、福建、西安等地的旅游人数比往年要多10%以上”，河北康辉旅行社的王经理告诉记者。
B楼市价格 投机资金现撤离迹象 三亚楼市成交量降六成 本报记者赵志国
经过春节长假的平静之后，此前一路飙涨的海南楼市终于开始出现退烧的迹象，一些投机客正在悄然撤退，久违的打折促销广告又多了起来，更多的人则选择持币观望，海南楼市热度骤降。
2月以来成交下滑近七成 投机客受影响最严重 地产泡沫的急剧膨胀，使得海南楼市在2010年初成为世人瞩目的传奇之地，在经历1月份的快速上涨后，眼下的海南楼市明显“有价无市”。
“春节期间我们一直没有休息，但是来看房的人明显比1月时少了不少。”从事二手房买卖多年的三亚吉祥地产经理张秀霞在电话中告诉记者，目前的情况是二手房源越来越少，而买家面对高昂的二手房价格也大都望而却步，选择持币观望。
海南楼市中最为火暴的三亚地区，2月中旬以来的楼盘销售也是“热度急降”。根据搜房网的统计，2月中旬三亚商品房总签约数环比2月上旬下滑幅度达65.37%，对比1月同期的总签约数下滑幅度达74.7%。
在成交量大幅下滑的同时，打折优惠也开始重新出现在海南楼市。据了解，不少项目开始推出9.6-9.9折不等的折扣。张秀霞告诉记者，目前三亚商品房市场销量的下滑，加上政策的不断调整，受影响较大的基本是投机客，经历了暴涨时期的三亚楼市，也该进入震荡调整期了，“若还是继续处于疯狂上涨的势头，那才会更让人担心。”
千亿资本下注海南 知名地产集团蜂拥而至 海南国际旅游岛概念的大热，吸引的不仅仅是那些实力雄厚的财团和大地产商，来自岛外的各路资本也闻风杀入，寻求牟取暴利的机会。有媒体报道，1992年海南房地产热潮时官方认可的资金是400亿元，而目前涌至海南的房地产资金超过当时10多倍，而且都是实力强大的企业集团资金。
目前，从海口到三亚595公里的海岸线上，投资数十亿、上百亿元的旅游地产项目星罗棋布。富力、
万科、
新世界、
保利地产、杭州绿城等等知名开发商纷纷染指海南地产。据不完全统计，目前在海南的全国性房地产开发企业超过100家，投资总额超过1000亿元。
海南炒房空间已不大 “捞一把就走”成普遍心理 从目前来看，海南省在企业手中的建房土地还有10多万亩，最少可以建8000万平方米的商品房。海南年销售商品房约300万到600万平方米，土地供应充足，炒房子已没有多大空间。
搜房网一位分析师认为，在“国际旅游岛”概念的推动下，海南房地产开发盲目性太大，导致三亚等地目前中高端产品的房价已偏离真实需求，海南楼市曾经的伤痛更是让现在的投资客非常谨慎，虽然只是一个月的时间，还难以准确判断海南泡沫是否已到破灭边缘，但不久前的迪拜危机留下阴影还在眼前弥漫，“捞一把就走”已经成为了准则。
C酒店价格 从10000元跌到1000元 海南酒店价格“退烧” 本报记者武岩生实习生张福锐
康辉旅行社的王经理同时告诉记者，目前的三亚游价格仍有下调空间，等到过了正月十五之后，应该到达价格低谷。
同时，三亚的酒店价格相比春节假期，降幅更加惊人。
记者以游客身份联系了三亚爱琴海岸假日酒店，工作人员表示，同春节期间相比，房间价格由每间每晚一万多、两万多跳水到现在的1800元左右。即便是豪华海景套房也就是2000元左右。“应该说价格已经恢复到了正常水平，如果是团体入住或者居住时间较长还会有折扣优惠，至于优惠多少则要视情况而定。”
而海南亚龙湾红树林假日酒店也表示，现在房价也已恢复到正常水平，豪华海景套房1900元左右。 (来源：燕赵都市报)
来源：中国新闻网
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